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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
Iad France - Caroline Alcantara vous propose : À Vendre Charmante maison de village 3 pièces avec cour – Passa (66300) Située sur la commune de Passa, à seulement 15 minutes de Per...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 125 076 € | 13 173 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 131 280 € | 19 377 € | 3,25% |
| 15 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 142 560 € | 30 657 € | 3,35% |
| 20 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 155 760 € | 43 857 € | 3,50% |
| 25 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 169 800 € | 57 897 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, PASSA ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PASSA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brRVX Actuel
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115 000 € | - |
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#apy4N
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115 000 € | - |
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#bcaRL
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115 000 € | - |
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#beSb6
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115 000 € | - |
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#blSuS
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115 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PASSA
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115 000 € | 2 018 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 PASSA
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115 000 € | 2 018 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 PASSA
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115 000 € | 1 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PASSA
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115 000 € | 2 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LLUPIA
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115 000 € | 2 170 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 LLUPIA
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115 000 € | 2 170 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 LLUPIA
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115 000 € | 2 170 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 PASSA
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115 000 € | 1 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 THUIR
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118 000 € | 2 226 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 PASSA
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118 800 € | 2 048 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T4 LLAURO
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119 000 € | 1 700 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LLAURO
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119 000 € | 1 700 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LLAURO
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119 000 € | 1 700 € | 70 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 3 Rue Pascal Comelade | 222 500 € | 75 m² | 2 967 € |
| 01/08/2025 | 29 Rue Des Remparts | 165 000 € | 77 m² | 2 143 € |
| 10/07/2025 | 10 Rue Des Remparts | 219 100 € | 40 m² | 5 478 € |
| 12/06/2025 | 15 Av Louis Torcatis | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 06/06/2025 | 13 Rue Des Remparts | 140 631 € | 70 m² | 2 009 € |
| 10/04/2025 | 29 Rue Des Remparts | 112 000 € | 60 m² | 1 867 € |
| 29/03/2025 | 16 Rue Jordi Barre | 220 000 € | 72 m² | 3 056 € |
| 27/01/2025 | 2 Rue Du Canigou | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 05/11/2024 | 1 Rue Des Jardins | 135 000 € | 77 m² | 1 753 € |
| 22/10/2024 | 13 Av Louis Torcatis | 140 000 € | 44 m² | 3 182 € |
| 23/07/2024 | 7 Rue Des Remparts | 65 000 € | 61 m² | 1 066 € |
| 20/02/2024 | 1 Rue De La Fontaine Vieille | 85 000 € | 40 m² | 2 125 € |