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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Pavillon de plain-pied Parthenay, dans quartier calme. Comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour-salle à manger, salle d’eau, WC, deux chambres, plus autre pièce (pouvant servi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 126 084 € | 13 222 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 132 360 € | 19 498 € | 3,25% |
| 15 ans | 799 €/mois | 2 421 €/mois | 143 820 € | 30 958 € | 3,35% |
| 20 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 156 480 € | 43 618 € | 3,45% |
| 25 ans | 568 €/mois | 1 721 €/mois | 170 400 € | 57 538 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PARTHENAY ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PARTHENAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PARTHENAYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcurS Actuel
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116 000 € | - |
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#biOZl
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116 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PARTHENAY
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115 000 € | 1 250 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 LA PEYRATTE
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114 500 € | 1 449 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 PARTHENAY
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112 500 € | 1 389 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PARTHENAY
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112 500 € | 1 389 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 POMPAIRE
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112 500 € | 1 172 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 VIENNAY
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121 000 € | 1 360 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 LE TALLUD
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122 000 € | 1 220 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PARTHENAY
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122 200 € | 1 608 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON SUR THOUET
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108 500 € | 1 276 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PARTHENAY
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125 000 € | 1 524 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PARTHENAY
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125 000 € | 1 524 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PARTHENAY
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105 000 € | 1 265 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PARTHENAY
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102 500 € | 1 192 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 35 Bd Anatole France | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Guynemer | 80 000 € | 66 m² | 1 212 € |
| 29/12/2025 | 15 Rue De La Maison Blanche | 122 500 € | 68 m² | 1 801 € |
| 18/12/2025 | 11 Rue Bara | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 17/12/2025 | 78 Rue Du Docteur Emile Roux | 118 800 € | 67 m² | 1 773 € |
| 09/12/2025 | 21 Rue Waldeck Rousseau | 100 000 € | 61 m² | 1 639 € |
| 20/11/2025 | 86 Rue Du Marchioux | 62 000 € | 85 m² | 729 € |
| 20/11/2025 | 5 Rue Des Vaux | 74 700 € | 78 m² | 958 € |
| 13/11/2025 | 7 All Jules Ferry | 99 200 € | 83 m² | 1 195 € |
| 07/11/2025 | 156 Rue Du Sepulcre | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 20/10/2025 | 11 Rue Leonard De Vinci | 152 000 € | 85 m² | 1 788 € |
| 13/10/2025 | 19 Rue Soeur Catherine | 129 000 € | 93 m² | 1 387 € |
| 09/10/2025 | 47 Rue Du Faubourg Saint Paul | 80 000 € | 82 m² | 976 € |
| 08/10/2025 | 14 Rue Edouard Herriot | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 22/09/2025 | 13 Rue Soeur Catherine | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |