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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Magnifique Maison d'Architecte - Paron, au Cœur de la Nature Découvrez cette sublime maison d'architecte située à Paron, offrant un cadre de vie d'exception au sein d'un environnem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 655 €/mois | 14 106 €/mois | 391 020 € | 41 131 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 419 €/mois | 10 361 €/mois | 410 280 € | 60 391 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 445 680 € | 95 791 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 484 800 € | 134 911 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 528 300 € | 178 411 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PARON ↗ +8.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PARON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PARON
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363 000 € | 2 357 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 SENS
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363 000 € | 2 357 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 COURTOIS SUR YONNE
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365 000 € | 2 110 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 SENS
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359 000 € | 2 393 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SENS
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359 000 € | 2 393 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SENS
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357 000 € | 2 190 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 SENS
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369 000 € | 2 412 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 SENS
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352 000 € | 2 186 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 SENS
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350 000 € | 2 188 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T9 ST MARTIN DU TERTRE
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349 000 € | 1 994 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T9 ST MARTIN DU TERTRE
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349 000 € | 1 994 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T9 SENS
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349 000 € | 1 907 € | 183 m² | 9 | Voir |
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T9 SENS
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349 000 € | 1 907 € | 183 m² | 9 | Voir |
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T7 COURTOIS SUR YONNE
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349 000 € | 2 017 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 COURTOIS SUR YONNE
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349 000 € | 2 017 € | 173 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 10 Rte Des Puits | 241 200 € | 140 m² | 1 723 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue Du Docteur Roux | 279 540 € | 168 m² | 1 664 € |
| 28/01/2025 | 72 Av De La Liberte | 220 000 € | 128 m² | 1 719 € |
| 17/01/2025 | 21 Rue Du Haut De L Echelotte | 133 000 € | 141 m² | 943 € |
| 11/12/2024 | 21 Rue Pasteur | 250 000 € | 180 m² | 1 389 € |
| 18/09/2024 | 70 Av Aristide Briand | 240 000 € | 144 m² | 1 667 € |
| 30/07/2024 | 4 Imp Des Vieilles Vignes | 320 000 € | 161 m² | 1 988 € |
| 24/07/2024 | 4 Rue De Nemours | 221 000 € | 183 m² | 1 208 € |
| 17/04/2024 | 86 Av Aristide Briand | 221 000 € | 164 m² | 1 348 € |
| 25/03/2024 | 9 Rue Colette | 211 000 € | 123 m² | 1 715 € |
| 26/09/2023 | 140 Av De La Liberte | 162 250 € | 130 m² | 1 248 € |
| 15/09/2023 | 24 Rte Des Provendiers | 231 000 € | 163 m² | 1 417 € |