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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 212 m²
Venez découvrir cette belle propriété située dans le secteur prisé de Jouy-le-Comte à Parmain, édifiée sur un vaste terrain de plus de 12 260 m².Elle offre des prestations rares : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 031 €/mois | 30 397 €/mois | 842 604 € | 96 502 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 388 €/mois | 22 388 €/mois | 886 560 € | 140 458 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 374 €/mois | 16 285 €/mois | 967 320 € | 221 218 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 1 059 840 € | 313 738 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 852 €/mois | 11 673 €/mois | 1 155 600 € | 409 498 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Parmain →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 PARMAIN
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776 000 € | 3 660 € | 212 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 212 m² à PARMAIN |
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T12 PARMAIN
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699 000 € | 2 648 € | 264 m² | 12 | Voir Maison 12 pièces 264 m² à PARMAIN |
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T12 PARMAIN
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699 000 € | 2 648 € | 264 m² | 12 | Voir Maison 12 pièces 264 m² à PARMAIN |
10 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | 19q Rue Du Marechal Joffre | 608 000 € | 189 m² | 3 217 € |
| 04/05/2026 | 47 Rue Raymond Poincare | 540 000 € | 210 m² | 2 571 € |
| 17/04/2026 | 11 Rue Du Clos Pollet | 479 000 € | 171 m² | 2 801 € |
| 15/04/2026 | 2 All De L Aspirant Bouvier | 555 000 € | 228 m² | 2 434 € |
| 12/02/2026 | 62 Vieux Chemin Du Potager | 540 600 € | 173 m² | 3 125 € |
| 24/10/2025 | 7 Rue Marie Therese | 879 200 € | 212 m² | 4 147 € |
| 22/08/2025 | 8 Che Du Clos Pollet | 661 340 € | 175 m² | 3 779 € |
| 27/06/2025 | 43 Rue Du Marechal Joffre | 500 000 € | 250 m² | 2 000 € |
| 19/09/2024 | 24 Rue Du Marechal Foch | 544 900 € | 170 m² | 3 205 € |
| 30/07/2024 | 86 Vche Vieux Chemin Du Potager | 667 200 € | 190 m² | 3 512 € |