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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Située sur la commune de Parigné, cette maison de plain-pied surélevée vous séduira par son agencement fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 21 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 31 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 50 015 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 257 520 € | 71 735 € | 3,45% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 94 715 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PARIGNE ↗ +9.8% sur 3 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PARIGNE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LE LOROUX
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194 000 € | 1 347 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 LE LOROUX
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185 800 € | 1 290 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 LE LOROUX
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185 800 € | 1 281 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 LE LOROUX
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181 000 € | 1 257 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 LE LOROUX
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181 000 € | 1 257 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 LE LOROUX
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181 000 € | 1 248 € | 145 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 33b La Porterie | 219 000 € | 101 m² | 2 168 € |
| 06/09/2025 | 41 La Villeboeuf | 229 000 € | 105 m² | 2 181 € |
| 31/03/2025 | 18 Dohin | 240 000 € | 142 m² | 1 690 € |
| 20/12/2024 | 25b La Porterie | 448 000 € | 129 m² | 3 473 € |
| 27/07/2024 | 8 Le Croissant | 164 000 € | 121 m² | 1 355 € |
| 26/06/2024 | 5 Rue Des Bruyeres | 166 000 € | 108 m² | 1 537 € |
| 07/03/2024 | 15 Rue Des Acres | 192 000 € | 115 m² | 1 670 € |
| 15/12/2023 | 11 Rue De La Chatellenie | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 30/11/2023 | 18 Chemin De La Fontaine | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 24/08/2023 | 15 Boulouze | 155 000 € | 122 m² | 1 270 € |
| 26/07/2023 | 37 Rue De La Mairie | 215 110 € | 111 m² | 1 938 € |
| 13/07/2023 | 2 Rue De La Cle Des Champs | 212 000 € | 99 m² | 2 141 € |