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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
LE LOROUX - vous présente cette charmante maison en pierres, idéalement située dans un écrin de verdure et à l'abri des regards. Elle se compose :- Au rez-de-chaussée : d'une entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 388 €/mois | 7 236 €/mois | 200 592 € | 20 754 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 210 360 € | 30 522 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 228 240 € | 48 402 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 249 120 € | 69 282 € | 3,45% |
| 25 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 271 500 € | 91 662 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfZe0 Actuel
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185 800 € | - |
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#aoaeD
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199 000 € | +7,1% |
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#aHcuX
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194 000 € | +4,4% |
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#aHete
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181 000 € | -2,6% |
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#aIYDb
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185 800 € | - |
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#aUwZn
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181 000 € | -2,6% |
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#aOdPn
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181 000 € | -2,6% |
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#aUwZo
|
181 000 € | -2,6% |
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#bcFWi
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181 000 € | -2,6% |
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#bl9dd
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181 000 € | -2,6% |
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6 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 18 L Epinay Huard | 200 000 € | 127 m² | 1 575 € |
| 08/02/2025 | 16 Lot Le Chant Des Oiseaux | 215 000 € | 127 m² | 1 693 € |
| 11/10/2023 | 16 L Epinay Huard | 225 000 € | 144 m² | 1 563 € |
| 08/09/2023 | 17 Les Cypres Verts | 180 000 € | 139 m² | 1 295 € |
| 23/08/2023 | 32 Rue Des Portes De Bretagne | 150 000 € | 152 m² | 987 € |
| 13/07/2023 | 18 Le Mesnil | 149 250 € | 116 m² | 1 287 € |