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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
PARDAILHAN - Maison de village de 66 m² – Hameau en pleine nature Au cOEur d'un paisible et authentique hameau entouré de nature, venez découvrir cette charmante maison en pierre d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 459 €/mois | 1 391 €/mois | 38 556 € | 4 393 € | 3,51% |
| 10 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 40 560 € | 6 397 € | 3,53% |
| 15 ans | 246 €/mois | 745 €/mois | 44 280 € | 10 117 € | 3,61% |
| 20 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 48 480 € | 14 317 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 176 €/mois | 533 €/mois | 52 800 € | 18 637 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, PARDAILHAN ↘ -0.8% sur 7 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PARDAILHAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bRE6e Actuel
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34 000 € | - |
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#bRCXK
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34 000 € | - |
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#bRJ1B
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34 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | 5113 Rodomouls | 105 280 € | 55 m² | 1 914 € |
| 14/05/2024 | 5026 Pardailhan | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 05/04/2024 | 5080 Pardailhan | 180 500 € | 50 m² | 3 610 € |
| 31/01/2024 | 5128 Coulouma | 35 000 € | 75 m² | 467 € |
| 30/01/2024 | 5194 Pardailhan | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 15/01/2024 | 5060 Coulouma | 30 000 € | 54 m² | 556 € |
| 22/12/2023 | 5140 Rieussec | 116 400 € | 55 m² | 2 116 € |