Maison • 7 pièces • 150 m²

PARCEY (39100)

Jardin Garage

Réf 19276 LG - A 10 minutes au sud de DOLE - Maison d'habitation d'environ 150 m² de plain-pied composée de 4 chambres, 1 bureau, vaste cuisine équipée séjour, 2 toilettes indépend...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 315 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -13 565 €

Prix net vendeur 301 435 €

Frais de notaire +22 500 €

Émoluments 3 366 €

Droits & taxes 17 784 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 337 500 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 337 500 €

Capital à emprunter 337 500 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 041 €/mois	12 245 €/mois	339 444 €	35 694 €	3,20%
10 ans	2 968 €/mois	8 994 €/mois	356 160 €	52 410 €	3,25%
15 ans	2 149 €/mois	6 512 €/mois	386 820 €	83 070 €	3,35%
20 ans	1 762 €/mois	5 339 €/mois	422 880 €	119 130 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 537 €/mois	4 658 €/mois	461 100 €	157 350 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

20% plus cher

* Maison 7p, PARCEY — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 7p

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3 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
11/03/2025	12b Rue Du Camping	259 500 €	124 m²	2 093 €
28/02/2025	23 Rue De La Gare	150 800 €	131 m²	1 151 €
22/11/2024	14a Rue Du Camping	236 500 €	149 m²	1 587 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).