Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
PARCÉ (35210), à 9 Km de FOUGERES, au calme dans une impasse, maison de 119m² habitables + sous-sol complet, sur un terrain de 865m², qui comprend:-Au rez-de-chaussée: entrée, cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 597 €/mois | 7 870 €/mois | 218 148 € | 22 581 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 228 840 € | 33 273 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 248 220 € | 52 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 270 960 € | 75 393 € | 3,45% |
| 25 ans | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 295 200 € | 99 633 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARCE ↗ +3.1% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARCE Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PARCE
|
202 200 € | 1 699 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARCE
|
202 200 € | 1 699 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARCE
|
202 200 € | 1 699 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARCE
|
202 200 € | 1 699 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARCE
|
202 200 € | 1 699 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATILLON EN VENDELAIS
|
199 900 € | 1 587 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATILLON EN VENDELAIS
|
199 900 € | 1 587 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATILLON EN VENDELAIS
|
199 900 € | 1 587 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATILLON EN VENDELAIS
|
199 900 € | 1 587 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATILLON EN VENDELAIS
|
199 900 € | 1 587 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATILLON EN VENDELAIS
|
210 100 € | 1 641 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOMPIERRE DU CHEMIN
|
185 000 € | 1 250 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOMPIERRE DU CHEMIN
|
185 000 € | 1 250 € | 148 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 5153 La Martiniere | 224 400 € | 130 m² | 1 726 € |
| 04/06/2024 | 2 Residence Les Merisiers | 185 000 € | 99 m² | 1 869 € |
| 28/10/2023 | 5176 La Tuillerie | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 30/05/2023 | 5309 Lot Les Tilleuls | 182 000 € | 111 m² | 1 640 € |