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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
PANTIN - HOCHE | TRIANGLE D'OR | 3P - 2CH | 75 M² | CHARME DE L'ANCIEN | QUARTIER RECHERCHÉ | À MOINS DE 5 MIN DU MÉTRO HOCHE |Charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond et lum...
6 Rue Etienne Marcel 93500 Pantin
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 908 €/mois | 20 933 €/mois | 580 272 € | 61 033 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 074 €/mois | 15 376 €/mois | 608 880 € | 89 641 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 674 €/mois | 11 133 €/mois | 661 320 € | 142 081 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 719 520 € | 200 281 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 613 €/mois | 7 918 €/mois | 783 900 € | 264 661 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PANTIN ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PANTIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bllLr Actuel
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540 000 € | - |
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#aDhys
|
510 000 € | -5,6% |
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#aZpXq
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540 000 € | - |
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#aieoz
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540 000 € | - |
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#aEqiG
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510 000 € | -5,6% |
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#br61S
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540 000 € | - |
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#aZsuw
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540 000 € | - |
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#aZsuz
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540 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/12/2025 | 18 Rue Eugene Et M L Cornet | 345 000 € | 64 m² | 5 391 € |
| 22/12/2025 | 3 Pl Cecile Brunschvicg | 620 000 € | 80 m² | 7 750 € |
| 15/12/2025 | 5 Av Anatole France | 265 000 € | 63 m² | 4 206 € |
| 12/12/2025 | 24 Rue Eugene Et M L Cornet | 340 000 € | 61 m² | 5 574 € |
| 12/12/2025 | 14ter Rue Montgolfier | 547 800 € | 68 m² | 8 056 € |
| 08/12/2025 | 4 Rue Lepine | 495 000 € | 78 m² | 6 346 € |
| 08/12/2025 | 3 Pl Cecile Brunschvicg | 570 000 € | 86 m² | 6 628 € |
| 28/11/2025 | 39 Quai De L Ourcq | 417 000 € | 66 m² | 6 318 € |
| 13/11/2025 | 21 Rue De La Paix | 474 900 € | 71 m² | 6 689 € |
| 12/11/2025 | 2 Mail Helene Brion | 395 000 € | 55 m² | 7 182 € |
| 07/11/2025 | 25 Av Anatole France | 455 000 € | 76 m² | 5 987 € |
| 06/11/2025 | 103 Av Jean Lolive | 525 000 € | 85 m² | 6 176 € |
| 05/11/2025 | 6 Rue Franklin | 400 000 € | 68 m² | 5 882 € |
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