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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 30 m²
Appartement - 30m ²REZO-IMMO votre agence immobilière spécialiste du Grand Paris vous propose un lot de deux appartements dans un immeuble à taille humaine. À vendre – Lot de 2 stu...
162 Avenue du Général Leclerc 93500 Pantin
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 338 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 790 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 050 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 267 840 € | 74 550 € | 3,45% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 98 610 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PANTIN ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PANTIN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, PANTINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PANTIN
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200 000 € | 6 667 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 PANTIN
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200 000 € | 6 897 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 PANTIN
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200 000 € | 5 405 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 PANTIN
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199 000 € | 5 378 € | 37 m² | 2 | Voir |
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199 000 € | 6 419 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 PANTIN
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199 000 € | 5 378 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 PANTIN
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199 000 € | 5 378 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 PANTIN
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199 000 € | 6 633 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 PANTIN
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199 000 € | 6 633 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 PANTIN
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197 154 € | 5 477 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 PANTIN
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197 000 € | 6 156 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 PANTIN
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207 154 € | 5 919 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 PANTIN
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189 000 € | 7 000 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 PANTIN
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187 000 € | 5 343 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 PANTIN
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185 000 € | 6 852 € | 27 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 44 Rue Beaurepaire | 255 000 € | 41 m² | 6 220 € |
| 30/12/2025 | 23 Rue De L Ancien Canal | 355 000 € | 43 m² | 8 256 € |
| 30/12/2025 | 9 Rue Delizy | 166 105 € | 31 m² | 5 358 € |
| 30/12/2025 | 48 Rue Toffier Decaux | 62 000 € | 20 m² | 3 100 € |
| 23/12/2025 | 38 Rue Des Sept Arpents | 211 000 € | 36 m² | 5 861 € |
| 23/12/2025 | 5 Rue Danton | 317 500 € | 45 m² | 7 056 € |
| 22/12/2025 | 12 Rue Gabrielle Josserand | 157 000 € | 32 m² | 4 906 € |
| 22/12/2025 | 62 Av Jean Jaures | 202 000 € | 45 m² | 4 489 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue De La Petite Prusse | 235 000 € | 39 m² | 6 026 € |
| 19/12/2025 | 6 Rue Du Onze Novembre 1918 | 1 219 121 € | 22 m² | 55 415 € |
| 18/12/2025 | 12 Av Weber | 100 000 € | 33 m² | 3 030 € |
| 17/12/2025 | 5 Rue Theophile Leducq | 162 500 € | 22 m² | 7 386 € |
| 16/12/2025 | 66 Rue Charles Nodier | 247 926 € | 41 m² | 6 047 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Eugene Et M L Cornet | 1 775 000 € | 28 m² | 63 393 € |
| 15/12/2025 | 14 Rue Franklin | 211 900 € | 31 m² | 6 835 € |