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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 101 m²
Maison plain-pied 3 chambres Jardin 710 m² Sans vis-à-vis Proche Ancenis À moins de 20 minutes d'Ancenis, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m², parfaitem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 225 960 € | 23 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 237 000 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 257 040 € | 54 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 280 800 € | 78 232 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 103 432 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 37 La Haie Chapeau | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |
| 28/11/2025 | 38 Rue Des Sources | 195 000 € | 101 m² | 1 931 € |
| 01/09/2025 | 56 La Bourdiniere | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 08/08/2025 | 9003 La Chevretiere | 185 000 € | 89 m² | 2 079 € |
| 02/06/2025 | 311a La Mesliere | 90 000 € | 111 m² | 811 € |
| 04/02/2025 | 16 Pl De L Eglise | 137 500 € | 102 m² | 1 348 € |
| 31/12/2024 | 146 Pl De L Eglise | 126 350 € | 80 m² | 1 579 € |
| 25/11/2024 | 22 La Haie Chapeau | 74 370 € | 96 m² | 775 € |
| 02/08/2024 | 208 Rue De La Poste | 217 700 € | 90 m² | 2 419 € |
| 16/07/2024 | 81 Imp Des Varennes | 152 381 € | 88 m² | 1 732 € |
| 24/11/2023 | 342 Rue Des Cedres | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 28/08/2023 | 5190 La Floquerie | 130 000 € | 112 m² | 1 161 € |
| 12/07/2023 | 5575 La Barbiere | 170 400 € | 87 m² | 1 959 € |
| 03/07/2023 | 81 Imp Des Varennes | 194 500 € | 88 m² | 2 210 € |