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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Plain-pied sur la commune de Pannecé.Sur la commune de Pannecé, au calme et à proximité des commerces et des services, cette jolie maison de plain-pied, fonctionnelle et entretenue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 694 €/mois | 8 164 €/mois | 226 296 € | 23 787 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 971 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 433 €/mois | 4 342 €/mois | 257 940 € | 55 431 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 280 560 € | 78 051 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 305 700 € | 103 191 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PANNECE ↘ -18.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PANNECE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0hfJ Actuel
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209 500 € | - |
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#bqRVT
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209 000 € | -0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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214 352 € | 2 330 € | 92 m² | 4 | Voir |
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214 352 € | 2 330 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 37 La Haie Chapeau | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |
| 28/11/2025 | 38 Rue Des Sources | 195 000 € | 101 m² | 1 931 € |
| 01/09/2025 | 56 La Bourdiniere | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 08/08/2025 | 9003 La Chevretiere | 185 000 € | 89 m² | 2 079 € |
| 02/06/2025 | 311a La Mesliere | 90 000 € | 111 m² | 811 € |
| 24/04/2025 | 106 Imp Des Varennes | 116 800 € | 74 m² | 1 578 € |
| 04/02/2025 | 16 Pl De L Eglise | 137 500 € | 102 m² | 1 348 € |
| 31/12/2024 | 146 Pl De L Eglise | 126 350 € | 80 m² | 1 579 € |
| 25/11/2024 | 22 La Haie Chapeau | 74 370 € | 96 m² | 775 € |
| 02/08/2024 | 208 Rue De La Poste | 217 700 € | 90 m² | 2 419 € |
| 16/07/2024 | 81 Imp Des Varennes | 152 381 € | 88 m² | 1 732 € |
| 01/07/2024 | La Trotterie | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |
| 27/06/2024 | 5136 La Haute Joussiere | 195 000 € | 77 m² | 2 532 € |
| 24/11/2023 | 342 Rue Des Cedres | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 22/11/2023 | 9 Rue Des Sources | 115 000 € | 77 m² | 1 494 € |