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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Vente Maison de ville 4 piècesiad France - Priscillia Derennes vous propose: Charmante Maison de Ville avec Garage à Panazol, Idéal pour une Vie Urbaine Paisible Une opportunité s'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 148 344 € | 15 586 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 882 € | 3,25% |
| 15 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 169 020 € | 36 262 € | 3,35% |
| 20 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 184 080 € | 51 322 € | 3,45% |
| 25 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 200 400 € | 67 642 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PANAZOL ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PANAZOL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aIyEI Actuel
|
136 750 € | - |
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#8GYjh
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154 900 € | +13,3% |
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#aIDVO
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152 500 € | +11,5% |
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#aJ7Pj
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142 500 € | +4,2% |
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#aP8m7
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136 750 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PANAZOL
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136 750 € | 1 439 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Bd F Et I Joliot Curie | 136 000 € | 88 m² | 1 545 € |
| 15/12/2025 | 38 Rue Des Chataigniers | 145 000 € | 85 m² | 1 706 € |
| 11/12/2025 | 3 Bd De L Europe | 262 900 € | 108 m² | 2 434 € |
| 11/12/2025 | 25 Rue Albert Calmette | 190 000 € | 99 m² | 1 919 € |
| 04/12/2025 | 6 Rue Francois Perrin | 194 610 € | 95 m² | 2 049 € |
| 03/12/2025 | 3 Rue Pierre Mendes France | 162 260 € | 79 m² | 2 054 € |
| 27/11/2025 | 33 Av Du General De Gaulle | 199 000 € | 98 m² | 2 031 € |
| 27/11/2025 | 40 Rue Des Bruyeres | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 24/11/2025 | 41 Rue Albert Calmette | 108 000 € | 107 m² | 1 009 € |
| 17/11/2025 | 117 Rue Du Bas Fargeas | 105 000 € | 95 m² | 1 105 € |
| 05/11/2025 | 217 Rue Des Prairies | 168 000 € | 75 m² | 2 240 € |
| 03/11/2025 | 15 Rue De La Fontanille | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 31/10/2025 | 6 Rue Marx Dormoy | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 20/10/2025 | 23 Rue Jean Gagnant | 147 500 € | 75 m² | 1 967 € |
| 14/10/2025 | 2 Rue D Italie | 190 500 € | 110 m² | 1 732 € |