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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 126 m²
Découvrez cette maison de caractère à rénover, un écrin de charme où l'histoire rencontre le confort moderne, une propriété qui vous promet des instants de vie inoubliables dans un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 153 804 € | 15 973 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 161 280 € | 23 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 174 960 € | 37 129 € | 3,30% |
| 20 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 191 040 € | 53 209 € | 3,45% |
| 25 ans | 694 €/mois | 2 103 €/mois | 208 200 € | 70 369 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PAMPROUX ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PAMPROUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PAMPROUX
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T6 SOUDAN
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139 600 € | 983 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 SOUDAN
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T5 SOUDAN
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145 800 € | 1 020 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUDAN
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146 300 € | 1 023 € | 143 m² | 5 | Voir |
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149 000 € | 1 137 € | 131 m² | 5 | Voir |
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149 810 € | 1 248 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 PAMPROUX
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149 810 € | 1 248 € | 120 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Rue De L Orangerie | 120 000 € | 126 m² | 952 € |
| 28/11/2025 | 39 Rue Des Deux Ponts | 145 000 € | 105 m² | 1 381 € |
| 10/10/2025 | 27 Rue Des Muriers | 230 000 € | 111 m² | 2 072 € |
| 19/08/2025 | 5 Rue Du Marechal Ferrand | 54 000 € | 100 m² | 540 € |
| 12/02/2025 | 36 Av De La Gare | 175 000 € | 133 m² | 1 316 € |
| 03/01/2025 | 6 Rue Jean Mermoz | 120 000 € | 128 m² | 938 € |
| 19/12/2024 | 5340 Mortefonds | 103 000 € | 150 m² | 687 € |
| 27/11/2024 | 2 Imp Des Jardins | 155 000 € | 135 m² | 1 148 € |
| 02/07/2024 | 20 Rue De Bernon | 130 000 € | 125 m² | 1 040 € |
| 08/04/2024 | 31 Rte De La Cueille | 112 000 € | 108 m² | 1 037 € |
| 29/03/2024 | 4 Rue Du Ferbattu | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 11/12/2023 | 3 Av De La Gare | 23 000 € | 100 m² | 230 € |
| 14/11/2023 | 12 Rue De Saint Martin | 70 000 € | 126 m² | 556 € |
| 29/09/2023 | 8 Rue Des Muriers | 195 000 € | 103 m² | 1 893 € |
| 15/09/2023 | 15 Rue De Vieilpain | 134 500 € | 109 m² | 1 234 € |