Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
Idéal investisseur ! Situé dans une résidence sécurisée à Paimpol, à proximité immédiate des écoles, du centre-ville, des commerces, de la piscine et du cinéma, cet appartement T2 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 172 620 € | 18 139 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 181 200 € | 26 719 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 42 259 € | 3,35% |
| 20 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 214 080 € | 59 599 € | 3,45% |
| 25 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 233 400 € | 78 919 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PAIMPOL ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PAIMPOL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PAIMPOL
|
159 500 € | 3 625 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAIMPOL
|
159 500 € | 3 890 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAIMPOL
|
159 500 € | 3 890 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAIMPOL
|
160 650 € | 2 921 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAIMPOL
|
157 500 € | 3 663 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAIMPOL
|
157 500 € | 3 663 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAIMPOL
|
157 500 € | 3 663 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAIMPOL
|
162 500 € | 4 063 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAIMPOL
|
164 000 € | 3 905 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAIMPOL
|
164 000 € | 3 905 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAIMPOL
|
165 100 € | 3 931 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAIMPOL
|
165 100 € | 3 931 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAIMPOL
|
165 100 € | 3 931 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAIMPOL
|
165 100 € | 3 931 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAIMPOL
|
165 100 € | 3 931 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 16 Rue Pasteur | 340 000 € | 46 m² | 7 391 € |
| 17/12/2025 | 20ter Rue De Penvern | 240 000 € | 61 m² | 3 934 € |
| 26/11/2025 | 9 Pl De Bretagne | 132 000 € | 34 m² | 3 882 € |
| 25/11/2025 | 7 Rue Du Quai | 82 000 € | 25 m² | 3 280 € |
| 23/10/2025 | 7 Quai Morand | 393 000 € | 64 m² | 6 141 € |
| 26/09/2025 | 15 Rue Hent Mathurin Meheut | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 24/09/2025 | 19 Quai Loti | 108 290 € | 26 m² | 4 165 € |
| 18/09/2025 | 5 Rue Becot | 155 000 € | 53 m² | 2 925 € |
| 26/08/2025 | 7 Pl Du Martray | 160 000 € | 52 m² | 3 077 € |
| 31/07/2025 | 13 Rue Hent Mathurin Meheut | 180 000 € | 64 m² | 2 813 € |
| 27/06/2025 | 13 Rue Hent Mathurin Meheut | 186 000 € | 56 m² | 3 321 € |
| 25/06/2025 | 5 Rue Becot | 139 000 € | 46 m² | 3 022 € |
| 11/06/2025 | 13 Rue Des Huit Patriotes | 119 000 € | 27 m² | 4 407 € |
| 15/04/2025 | 9 Pl De Bretagne | 165 000 € | 64 m² | 2 578 € |
| 12/04/2025 | 18 Che De Malabry | 154 000 € | 45 m² | 3 422 € |