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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 170 520 € | 17 955 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 178 920 € | 26 355 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 194 220 € | 41 655 € | 3,35% |
| 20 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 211 440 € | 58 875 € | 3,45% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 77 835 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PAIMPOL ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PAIMPOL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9Qkz Actuel
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157 500 € | - |
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#b9X3X
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157 500 € | - |
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#bdI4o
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157 500 € | - |
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165 100 € | 3 931 € | 42 m² | 2 | Voir |
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165 100 € | 3 931 € | 42 m² | 2 | Voir |
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165 100 € | 3 931 € | 42 m² | 2 | Voir |
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168 500 € | 4 110 € | 41 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 16 Rue Pasteur | 340 000 € | 46 m² | 7 391 € |
| 17/12/2025 | 20ter Rue De Penvern | 240 000 € | 61 m² | 3 934 € |
| 26/11/2025 | 9 Pl De Bretagne | 132 000 € | 34 m² | 3 882 € |
| 25/11/2025 | 7 Rue Du Quai | 82 000 € | 25 m² | 3 280 € |
| 26/09/2025 | 15 Rue Hent Mathurin Meheut | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 24/09/2025 | 19 Quai Loti | 108 290 € | 26 m² | 4 165 € |
| 18/09/2025 | 5 Rue Becot | 155 000 € | 53 m² | 2 925 € |
| 26/08/2025 | 7 Pl Du Martray | 160 000 € | 52 m² | 3 077 € |
| 27/06/2025 | 13 Rue Hent Mathurin Meheut | 186 000 € | 56 m² | 3 321 € |
| 25/06/2025 | 5 Rue Becot | 139 000 € | 46 m² | 3 022 € |
| 11/06/2025 | 13 Rue Des Huit Patriotes | 119 000 € | 27 m² | 4 407 € |
| 12/04/2025 | 18 Che De Malabry | 154 000 € | 45 m² | 3 422 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Pierre Feutren | 73 000 € | 32 m² | 2 281 € |
| 25/03/2025 | 4 Rue Georges Brassens | 100 000 € | 48 m² | 2 083 € |
| 17/03/2025 | 7 Rue Eugene Herland | 220 000 € | 32 m² | 6 875 € |