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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 286 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 435 €/mois | 22 530 €/mois | 624 540 € | 65 703 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 461 €/mois | 16 548 €/mois | 655 320 € | 96 483 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 954 €/mois | 11 982 €/mois | 711 720 € | 152 883 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 777 840 € | 219 003 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 848 400 € | 289 563 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 PAIMPOL
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T13 PAIMPOL
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T13 PAIMPOL
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T11 PAIMPOL
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585 000 € | 2 045 € | 286 m² | 11 | Voir |
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T11 PAIMPOL
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3 ventes réelles — Maisons de 228 à 343 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/03/2025 | 3b Rue Prebel | 1 175 000 € | 280 m² | 4 196 € |
| 13/12/2024 | 23 Che De Croas Guiguin | 373 886 € | 274 m² | 1 365 € |
| 13/03/2024 | 11 Rue De L Yser | 700 000 € | 228 m² | 3 070 € |