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571 483 €
Bien 122 m²
PAIMPOL 22500
N/A vs marché
4 684 €/m²

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Bien • 7 pièces • 122 m²

SANS TRAVAUX
PAIMPOL (22500) • Paimpol
Niveaux 4
Construction 1900
Jardin
DPE D 167 kWh/m²
GES D 33 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Iad France - Isabelle Delagrée vous propose : PAIMPOL – Maison de charme rénovée à deux pas du port. Et si votre prochaine échappée bretonne commençait ici… À quelques pas seulemen...

Quartier Paimpol

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 571 483 €
Honoraires agence (~5,0%) -27 213 €
Prix net vendeur 544 270 €
Frais de notaire +39 156 €
Émoluments 5 695 €
Droits & taxes 32 111 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 610 639 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 610 639 €
Capital à emprunter 610 639 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 311 €/mois 22 155 €/mois 614 124 € 64 549 € 3,20%
10 ans 5 370 €/mois 16 273 €/mois 644 400 € 94 825 € 3,25%
15 ans 3 888 €/mois 11 782 €/mois 699 840 € 150 265 € 3,35%
20 ans 3 173 €/mois 9 615 €/mois 761 520 € 211 945 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,82%
16 104 €/an
Rendement net
1,78%
après charges
Cashflow
-2 662 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 342 €/an
Charges copro. NR 732 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 127 €/an
GLI (2,5%) 403 €/an
Vacance locative 1 341 €/an
Total charges 5 095 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bsLS7 Actuel
571 483 € -
#bilvr
571 483 € -
#bisx3
571 483 € -
#biBZu
571 483 € -
#biZJJ
571 483 € -
#bnAW8
571 050 € -0,1%
#buIKi
571 050 € -0,1%
#bF5EC
550 000 € -3,8%
#bzZd5
570 000 € -0,3%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).