1 009 400 €
Bien
230 m²
PAIMPOL
22500
N/A
vs marché
4 389
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 009 400 €
Bien • 9 pièces • 230 m²
PAIMPOL (22500)
Calme
DPE
E
283 kWh/m²
GES
E
52 kg CO₂
Énergie
Gaz
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 009 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-48 067 €
Prix net vendeur
961 333 €
Frais de notaire
+67 761 €
Émoluments
9 693 €
Droits & taxes
56 718 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 077 161 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 077 161 €
Capital à emprunter
1 077 161 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 897 €/mois | 39 082 €/mois | 1 083 348 € | 113 904 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 473 €/mois | 28 706 €/mois | 1 136 760 € | 167 316 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 859 €/mois | 20 785 €/mois | 1 234 620 € | 265 176 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 598 €/mois | 16 964 €/mois | 1 343 520 € | 374 076 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 1 463 700 € | 494 256 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
3,01%
30 360 €/an
Rendement net
1,92%
après charges
Cashflow
-4 581 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 530 €/an
Charges copro. NR
1 380 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 125 €/an
GLI (2,5%)
759 €/an
Vacance locative
2 529 €/an
Total charges
9 473 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biiju Actuel
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1 009 400 € | - |
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#bi5mu
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1 009 400 € | - |
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#bkBvi
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1 009 400 € | - |
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#biBZx
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1 009 400 € | - |