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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 062 €/mois | 15 339 €/mois | 425 208 € | 44 733 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 446 160 € | 65 685 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 692 €/mois | 8 158 €/mois | 484 560 € | 104 085 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 527 280 € | 146 805 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 574 500 € | 194 025 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAIMPOL ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAIMPOL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PAIMPOLComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PAIMPOL
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395 000 € | 3 692 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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395 000 € | 3 559 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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395 000 € | 3 559 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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395 000 € | 3 559 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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T5 PAIMPOL
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T5 PAIMPOL
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395 000 € | 3 692 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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T8 PAIMPOL
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T7 PAIMPOL
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394 000 € | 3 078 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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392 875 € | 3 069 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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392 875 € | 3 069 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T8 PAIMPOL
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398 240 € | 3 238 € | 123 m² | 8 | Voir |
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T5 KERFOT
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398 675 € | 2 998 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 KERFOT
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398 675 € | 2 975 € | 134 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 Rue Pierre Loti | 1 065 022 € | 122 m² | 8 730 € |
| 17/12/2025 | 24 Rue Mez Goelo | 349 250 € | 101 m² | 3 458 € |
| 14/11/2025 | 10a Rue De Penvern | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 12/11/2025 | 22 Rue Henry Dunant | 290 000 € | 94 m² | 3 085 € |
| 07/10/2025 | 47 Rue Des Huit Patriotes | 255 000 € | 112 m² | 2 277 € |
| 24/09/2025 | 7b Rue Du Moulin Sainte Helene | 330 000 € | 96 m² | 3 438 € |
| 15/09/2025 | 35 Rue De L Eglise | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 29/08/2025 | 7 Av Gabriel Le Bras | 298 300 € | 105 m² | 2 841 € |
| 08/08/2025 | 37 Rue Du Cdt Le Conniat | 123 750 € | 116 m² | 1 067 € |
| 06/08/2025 | 10 Rue Roger Vercel | 320 000 € | 99 m² | 3 232 € |
| 05/08/2025 | 43 Rue De Goudelin | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 24/07/2025 | 15 Rue De Beauport | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 18/07/2025 | 43 Che De Kerguemest | 495 639 € | 124 m² | 3 997 € |
| 15/07/2025 | 7 Che Du Petit Kerlegan | 365 400 € | 90 m² | 4 060 € |
| 03/06/2025 | 3 Rue Du Champ De Courses | 344 650 € | 102 m² | 3 379 € |