Castorus Logo Castorus
Se connecter
399 360 €
Bien 142 m²
PAIMPOL 22500
N/A vs marché
2 812 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 7 pièces • 142 m²

PAIMPOL (22500) • Kernoa
Niveaux 4
Construction 1960
Exposition Sud Balcon Jardin Garage Cheminée
DPE E 280 kWh/m²
GES E 67 kg CO₂
Énergie Fuel
Chauffage Individuel

vous propose en exclusivité, à proximité immédiate du port, des commerces, du centre ville de PAIMPOL, une spacieuse maison d'habitation développant une surfacte habitable d'enviro...

Quartier Kernoa

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 399 360 €
Honoraires agence (~5,0%) -19 017 €
Prix net vendeur 380 343 €
Frais de notaire +27 913 €
Émoluments 4 123 €
Droits & taxes 22 440 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 427 273 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 427 273 €
Capital à emprunter 427 273 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 116 €/mois 15 503 €/mois 429 744 € 45 199 € 3,20%
10 ans 3 758 €/mois 11 388 €/mois 450 960 € 66 415 € 3,25%
15 ans 2 721 €/mois 8 245 €/mois 489 780 € 105 235 € 3,35%
20 ans 2 220 €/mois 6 727 €/mois 532 800 € 148 255 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,69%
18 744 €/an
Rendement net
2,98%
après charges
Cashflow
-1 431 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 562 €/an
Charges copro. NR 852 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 312 €/an
GLI (2,5%) 469 €/an
Vacance locative 1 561 €/an
Total charges 5 906 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bk7pJ Actuel
399 360 € -
#ao7jv
452 400 € +13,3%
#aouQo
399 360 € -
#bi9u0
397 440 € -0,5%
#b4Z8z
424 350 € +6,3%
#b4Z3y
397 440 € -0,5%
#b64RI
424 350 € +6,3%
#b9V7c
397 440 € -0,5%
#baBGU
397 440 € -0,5%
#bcCUF
399 360 € -
#blaDS
399 360 € -
#bdH8t
399 360 € -
#bgHVF
397 440 € -0,5%
#buIdW
399 360 € -
#buZkg
397 440 € -0,5%
#bDgm4
399 360 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).