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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Située à Paimboeuf, cette maison de plain-pied, semi-mitoyenne, développe une surface habitable d’environ 100,56 m² sur une parcelle de 411 m². Elle est présentée en bon état génér...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 232 176 € | 24 394 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 243 600 € | 35 818 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 264 600 € | 56 818 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 80 218 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 106 018 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PAIMBOEUF ↘ -21.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PAIMBOEUF Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Imp Pierre Chevry | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 17/12/2025 | 4 Rue Des Remparts | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 24/10/2025 | 17 Rue Du Belem | 295 000 € | 105 m² | 2 810 € |
| 24/01/2025 | 3 Imp Bellevue | 196 000 € | 100 m² | 1 960 € |
| 26/12/2024 | 27 Quai Albert Chassagne | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 06/12/2024 | 8 Rue Du Gal De Gaulle | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 18/10/2024 | 16b Rue Pronzat | 170 000 € | 108 m² | 1 574 € |
| 18/10/2024 | 37 Rue Du Faisan | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 13/08/2024 | 10 Rue Des Goelands | 151 000 € | 89 m² | 1 697 € |
| 22/07/2024 | 26 Quai Eole | 85 000 € | 115 m² | 739 € |
| 28/06/2024 | 17 All Victor Hugo | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 16/05/2024 | 6b Rue Des Jardins | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 03/05/2024 | 28 Bd Dumesnildot | 195 000 € | 86 m² | 2 267 € |
| 26/04/2024 | 26 Rue Pronzat | 287 400 € | 114 m² | 2 521 € |
| 11/03/2024 | 19 Bd De L'astrolabe | 260 000 € | 83 m² | 3 133 € |