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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Appartement T3 DUPLEX avec stationnement et cave à PAIMBOEUF avec vue Loire - vue loire - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose à PAIMBOEUF: Un appartement d'environ 67m² au R...
32 Quai Albert Chassagne 44560 Paimbœuf
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 170 016 € | 17 887 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 178 440 € | 26 311 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 193 680 € | 41 551 € | 3,35% |
| 20 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 210 720 € | 58 591 € | 3,45% |
| 25 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 229 800 € | 77 671 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PAIMBOEUF ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PAIMBOEUF Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PAIMBOEUFComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PAIMBOEUF
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157 000 € | 2 343 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMBOEUF
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157 900 € | 2 322 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMBOEUF
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155 000 € | 2 279 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMBOEUF
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155 000 € | 2 279 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMBOEUF
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159 750 € | 2 250 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMBOEUF
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159 750 € | 2 250 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMBOEUF
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150 000 € | 2 239 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMBOEUF
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168 990 € | 2 682 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 27 Rue Pierre Jubau | 92 580 € | 61 m² | 1 518 € |
| 22/07/2025 | 19 Rue Pierre Jubau | 90 000 € | 76 m² | 1 184 € |
| 03/07/2025 | 11 Rue Du Gal De Gaulle | 130 000 € | 67 m² | 1 940 € |
| 16/04/2025 | 32 Quai Albert Chassagne | 121 864 € | 50 m² | 2 437 € |
| 25/03/2025 | 19 Rue Pierre Jubau | 90 000 € | 76 m² | 1 184 € |
| 19/02/2025 | 27 Rue Pierre Jubau | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 16/01/2025 | 1 All Des Genets | 68 000 € | 56 m² | 1 214 € |
| 15/01/2025 | 3 All Des Genets | 86 000 € | 81 m² | 1 062 € |
| 23/12/2024 | 3 Quai Mathurin Gautreau | 255 000 € | 87 m² | 2 931 € |
| 16/10/2024 | 10 Bd Du Grand Patureau | 205 000 € | 86 m² | 2 384 € |
| 04/09/2024 | 10 Quai Eole | 53 000 € | 56 m² | 946 € |
| 27/08/2024 | 5 Rue Pierre Chevry | 110 880 € | 48 m² | 2 310 € |
| 26/08/2024 | 2 Bd De L'astrolabe | 153 000 € | 63 m² | 2 429 € |
| 21/08/2024 | 5 Rue Pierre Chevry | 138 600 € | 65 m² | 2 132 € |
| 17/07/2024 | 5 Pl Fregate Arethuse | 170 000 € | 58 m² | 2 931 € |