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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Situé au coeur de Paimboeuf, à deux pas des commerces, des écoles et des bords de Loire, cet appartement de 71 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Dans un immeuble de ca...
26 Rue du Faisan 44560 Paimb uf
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 172 620 € | 17 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 181 080 € | 26 316 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 196 380 € | 41 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 214 560 € | 59 796 € | 3,45% |
| 25 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 233 700 € | 78 936 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PAIMBOEUF ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PAIMBOEUF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXqXs Actuel
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159 750 € | - |
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#aSxFt
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159 750 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 27 Rue Pierre Jubau | 92 580 € | 61 m² | 1 518 € |
| 22/07/2025 | 19 Rue Pierre Jubau | 90 000 € | 76 m² | 1 184 € |
| 03/07/2025 | 11 Rue Du Gal De Gaulle | 130 000 € | 67 m² | 1 940 € |
| 25/03/2025 | 19 Rue Pierre Jubau | 90 000 € | 76 m² | 1 184 € |
| 19/02/2025 | 27 Rue Pierre Jubau | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 16/01/2025 | 1 All Des Genets | 68 000 € | 56 m² | 1 214 € |
| 15/01/2025 | 3 All Des Genets | 86 000 € | 81 m² | 1 062 € |
| 23/12/2024 | 3 Quai Mathurin Gautreau | 255 000 € | 87 m² | 2 931 € |
| 16/10/2024 | 10 Bd Du Grand Patureau | 205 000 € | 86 m² | 2 384 € |
| 04/09/2024 | 10 Quai Eole | 53 000 € | 56 m² | 946 € |
| 26/08/2024 | 2 Bd De L'astrolabe | 153 000 € | 63 m² | 2 429 € |
| 21/08/2024 | 5 Rue Pierre Chevry | 138 600 € | 65 m² | 2 132 € |
| 17/07/2024 | 5 Pl Fregate Arethuse | 170 000 € | 58 m² | 2 931 € |
| 28/03/2024 | 1 All Des Genets | 128 000 € | 70 m² | 1 829 € |
| 15/03/2024 | 50 Rue Du Faisan | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |