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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 170 m²
Chez Vivre Ici Frossay Immobilier !Située sur les bords de Loire, maison bourgeoise en pierres de 170 m², très lumineuse aux belles prestations !Vous serez séduits par le charme de...
9 Quai Eole 44560 PaimbÅ uf
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 071 €/mois | 18 397 €/mois | 509 964 € | 53 587 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 460 €/mois | 13 515 €/mois | 535 200 € | 78 823 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 229 €/mois | 9 785 €/mois | 581 220 € | 124 843 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 632 400 € | 176 023 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 689 100 € | 232 723 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 26 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#br1FS Actuel
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474 000 € | - |
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#b19V9
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474 000 € | - |
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#aej3M
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474 000 € | - |
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#aFvv8
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474 000 € | - |
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#aUEmu
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474 000 € | - |
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#aFzBd
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474 000 € | - |
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#aBR9T
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473 000 € | -0,2% |
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#aCzQ2
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474 000 € | - |
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#9H7yG
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474 000 € | - |
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#aCKU4
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474 000 € | - |
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#aDVrs
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474 000 € | - |
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#aLP7X
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474 000 € | - |
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#aPTgU
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474 000 € | - |
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#aG12p
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474 000 € | - |
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#aUEmt
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474 000 € | - |
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#aGL2u
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474 000 € | - |
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#aLiEt
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474 000 € | - |
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#aLmUl
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474 000 € | - |
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#aVLC6
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474 000 € | - |
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#aZVqM
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474 000 € | - |
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#b046D
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474 000 € | - |
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#b26EI
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474 000 € | - |
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#bfbOa
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471 000 € | -0,6% |
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#bg8Qu
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471 000 € | -0,6% |
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#b3o3u
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474 000 € | - |
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#b5xUH
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474 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 3 Quai Eole | 352 539 € | 163 m² | 2 163 € |
| 24/07/2025 | 4 All Albert Camus | 240 000 € | 139 m² | 1 727 € |
| 18/07/2025 | 16 Rue Florent Gariou | 105 000 € | 160 m² | 656 € |
| 07/02/2025 | 31 Rue Des Goelands | 170 000 € | 160 m² | 1 063 € |
| 23/01/2025 | 7 All Alain Fournier | 280 000 € | 137 m² | 2 044 € |
| 08/11/2024 | 2 Rue Des Gabarres | 430 000 € | 165 m² | 2 606 € |
| 08/10/2024 | 5 Quai Eole | 214 500 € | 192 m² | 1 117 € |