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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Située à 5km de Langoiran au cœur d'un petit hameau, vous serez séduit par son charme bucolique et le calme environnant. Cette maison de village offre en RDC une belle pièce de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 802 €/mois | 11 521 €/mois | 319 368 € | 33 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 791 €/mois | 8 458 €/mois | 334 920 € | 48 625 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 363 420 € | 77 125 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 396 720 € | 110 425 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 146 005 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PAILLET
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296 800 € | 1 979 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PAILLET
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T7 LE TOURNE
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296 000 € | 1 663 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T6 LE TOURNE
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295 400 € | 1 688 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T8 LE TOURNE
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292 600 € | 1 573 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T6 LESTIAC SUR GARONNE
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310 000 € | 2 067 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CAPIAN
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311 200 € | 2 223 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CAPIAN
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311 200 € | 2 223 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CAPIAN
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311 200 € | 2 223 € | 140 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/09/2025 | 59 All Du Bord De L'eau | 162 326 € | 143 m² | 1 135 € |
| 28/07/2025 | 39 Rue De Poulet | 298 000 € | 160 m² | 1 863 € |
| 09/07/2025 | 35 Rte De Targon | 172 780 € | 142 m² | 1 217 € |
| 12/04/2024 | 91 Av Du Chene Vert | 252 470 € | 133 m² | 1 898 € |
| 15/02/2024 | 214 Lasserre | 112 000 € | 147 m² | 762 € |
| 27/10/2023 | 43 Gr Grande Rue | 252 518 € | 135 m² | 1 871 € |
| 10/07/2023 | 62 Av Du Chene Vert | 339 200 € | 140 m² | 2 423 € |