Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Située sur la commune prisée de Pacé, à seulement 10 minutes de Rennes et 3 minutes de la rocade, découvrez cette magnifique maison contemporaine neuve de 135 m² habitables, jamais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 456 €/mois | 19 564 €/mois | 542 304 € | 62 084 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 755 €/mois | 14 409 €/mois | 570 600 € | 90 380 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 622 620 € | 142 400 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 842 €/mois | 8 612 €/mois | 682 080 € | 201 860 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 743 700 € | 263 480 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Pace →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PACE ↗ +1.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PACE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, PACEComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bAiF4 Actuel
|
499 000 € | - |
|
#bwGdF
|
493 500 € | -1,1% |
|
#bwWBY
|
493 500 € | -1,1% |
|
#bLK7K
|
499 000 € | - |
|
#buHlv
|
499 000 € | - |
|
#bwGdE
|
493 000 € | -1,2% |
|
#bPlpe
|
470 000 € | -5,8% |
|
#bA2na
|
493 000 € | -1,2% |
|
#bT0SX
|
493 500 € | -1,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PACE
|
499 000 € | 3 372 € | 148 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 148 m² à PACE |
|
T6 PACE
|
499 000 € | 3 372 € | 148 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 148 m² à PACE |
|
T6 PACE
|
499 000 € | 3 372 € | 148 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 148 m² à PACE |
|
T6 PACE
|
499 000 € | 3 696 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à PACE |
|
T6 PACE
|
499 000 € | 3 696 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à PACE |
|
T7 PACE
|
496 800 € | 3 474 € | 143 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 143 m² à PACE |
|
T7 PACE
|
496 800 € | 3 474 € | 143 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 143 m² à PACE |
|
T7 PACE
|
496 800 € | 3 312 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à PACE |
|
T7 PACE
|
496 800 € | 3 312 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à PACE |
|
T7 PACE
|
496 800 € | 3 312 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à PACE |
|
T7 PACE
|
496 800 € | 3 450 € | 144 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 144 m² à PACE |
|
T7 PACE
|
496 800 € | 3 312 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à PACE |
|
T6 PACE
|
496 675 € | 3 548 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à PACE |
|
T6 PACE
|
496 675 € | 3 548 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à PACE |
|
T6 PACE
|
496 675 € | 3 548 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à PACE |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 28 Rue De La Frigoule | 428 000 € | 134 m² | 3 194 € |
| 30/06/2026 | 12 Che Lancelot Du Lac | 416 200 € | 136 m² | 3 060 € |
| 18/05/2026 | 34 Rue Du Docteur Leon | 299 000 € | 132 m² | 2 265 € |
| 20/04/2026 | 1 Imp Des Jardins | 416 900 € | 132 m² | 3 158 € |
| 10/04/2026 | 16 Rue Du Courtil Vaillant | 421 000 € | 120 m² | 3 508 € |
| 09/04/2026 | 6 All Du Vivier | 527 500 € | 155 m² | 3 403 € |
| 07/04/2026 | 5 All Du Champ Pial | 320 000 € | 122 m² | 2 623 € |
| 03/04/2026 | 18 Che Geoffroy De Mellon | 370 500 € | 151 m² | 2 454 € |
| 04/03/2026 | 13 Rue Tanguy Prigent | 544 500 € | 159 m² | 3 425 € |
| 27/02/2026 | 58 Rue Des Venelles | 325 500 € | 108 m² | 3 014 € |
| 13/02/2026 | 45 Av Le Brix | 485 000 € | 142 m² | 3 415 € |
| 29/01/2026 | 8 Rue Des Bonnets Rouges | 400 000 € | 155 m² | 2 581 € |
| 28/01/2026 | 9 Av De Steinsel | 352 500 € | 159 m² | 2 217 € |
| 09/01/2026 | 24 Rue Du Petit Canais | 418 000 € | 113 m² | 3 699 € |
| 30/12/2025 | 22 Rue Des Amourettes | 415 000 € | 135 m² | 3 074 € |