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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
PACE - BEAUSOLEIL Rue du Champs Morin Dans un immeuble de 2015, un appartement en parfait état , situé en étage avec ascenseur. Vous y trouverez une entrée avec placard, une pièce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 955 €/mois | 8 955 €/mois | 248 220 € | 26 120 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 170 €/mois | 6 576 €/mois | 260 400 € | 38 300 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 282 780 € | 60 680 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 307 680 € | 85 580 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 300 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PACE ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PACE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdxjD Actuel
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230 000 € | - |
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#aXTDC
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240 000 € | +4,3% |
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#aXYbY
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241 900 € | +5,2% |
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#aYj7T
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231 000 € | +0,4% |
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#b3CNO
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240 000 € | +4,3% |
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#bfF20
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230 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 20 Rue Michel Marion | 222 000 € | 65 m² | 3 415 € |
| 14/11/2025 | 14 Pl De La Chalotais | 155 000 € | 44 m² | 3 523 € |
| 29/10/2025 | 33 Av Auguste Brizeux | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |
| 15/10/2025 | 21 All De La Prairie | 213 600 € | 66 m² | 3 236 € |
| 02/10/2025 | 18 Bd P Dumaine De La Josserie | 160 000 € | 46 m² | 3 478 € |
| 19/09/2025 | 6 Bd P Dumaine De La Josserie | 155 000 € | 46 m² | 3 370 € |
| 03/09/2025 | 12 Bd P Dumaine De La Josserie | 130 000 € | 44 m² | 2 955 € |
| 28/08/2025 | 3 Av De Baiersdorf | 220 000 € | 62 m² | 3 548 € |
| 16/07/2025 | 3 Av De Baiersdorf | 220 000 € | 63 m² | 3 492 € |
| 06/06/2025 | 20 Rue Michel Marion | 149 000 € | 44 m² | 3 386 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue Mathurin Peltier | 231 500 € | 63 m² | 3 675 € |
| 01/04/2025 | 20 Av Auguste Brizeux | 161 500 € | 46 m² | 3 511 € |
| 28/03/2025 | 11b Rue De Louzillais | 270 000 € | 76 m² | 3 553 € |
| 26/03/2025 | 22 All Du Vivier | 217 000 € | 65 m² | 3 338 € |
| 04/03/2025 | 1 All Du Moulin | 225 500 € | 62 m² | 3 637 € |