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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé : (ACHAT/VENTE) PACE Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 180 m², construite en 1984 avec de belles prestations, nichée sur un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 963 €/mois | 27 161 €/mois | 752 892 € | 86 225 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 602 €/mois | 20 006 €/mois | 792 240 € | 125 573 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 802 €/mois | 14 552 €/mois | 864 360 € | 197 693 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 946 €/mois | 11 958 €/mois | 947 040 € | 280 373 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 442 €/mois | 10 430 €/mois | 1 032 600 € | 365 933 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Pace →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PACE ↗ +11.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PACE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, PACEComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7MYx Actuel
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693 200 € | - |
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#ba3Xd
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641 700 € | -7,4% |
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#baYeY
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641 700 € | -7,4% |
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#bcaWH
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682 500 € | -1,5% |
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#bcewO
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682 500 € | -1,5% |
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#bhgpe
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650 000 € | -6,2% |
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#bcz3K
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682 500 € | -1,5% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 PACE
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699 900 € | 3 181 € | 220 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 220 m² à PACE |
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T7 PACE
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630 000 € | 3 150 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à PACE |
|
T7 PACE
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619 965 € | 3 351 € | 185 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 185 m² à PACE |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 8 Rue Jean Francois De Surville | 590 000 € | 168 m² | 3 512 € |
| 09/04/2026 | 6 All Du Vivier | 527 500 € | 155 m² | 3 403 € |
| 07/04/2026 | 7 All Du Vivier | 544 150 € | 185 m² | 2 941 € |
| 03/04/2026 | 18 Che Geoffroy De Mellon | 370 500 € | 151 m² | 2 454 € |
| 04/03/2026 | 13 Rue Tanguy Prigent | 544 500 € | 159 m² | 3 425 € |
| 29/01/2026 | 8 Rue Des Bonnets Rouges | 400 000 € | 155 m² | 2 581 € |
| 28/01/2026 | 9 Av De Steinsel | 352 500 € | 159 m² | 2 217 € |
| 15/01/2026 | 41 Av Etienn Et Mathilde Pinault | 495 000 € | 172 m² | 2 878 € |
| 23/12/2025 | 6 Rue Des Glenans | 538 100 € | 154 m² | 3 494 € |
| 23/09/2025 | 1 Rue Alain Barbe Torte | 360 000 € | 175 m² | 2 057 € |
| 04/09/2025 | 18 Rue Des Haguins | 488 820 € | 150 m² | 3 259 € |
| 04/08/2025 | 25 Av De La Crespiniere | 609 500 € | 163 m² | 3 739 € |
| 11/07/2025 | 61 Rue Jeanne De Belleville | 540 000 € | 145 m² | 3 724 € |
| 10/07/2025 | 9 All Du Champ Corbin | 575 000 € | 150 m² | 3 833 € |
| 04/07/2025 | 25 Champagne | 540 000 € | 160 m² | 3 375 € |