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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
L'agence Kermarrec de Pacé vous présente en EXKLUSIVITE une maison toute proche du bourg et de ses commerces. Cette maison organisée en demi-niveaux offre une séparation naturelle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 685 €/mois | 11 167 €/mois | 309 540 € | 32 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 705 €/mois | 8 197 €/mois | 324 600 € | 47 113 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 352 260 € | 74 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 382 800 € | 105 313 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 416 700 € | 139 213 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PACE ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PACE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PACE
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287 700 € | 2 997 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PACE
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287 700 € | 2 997 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PACE
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287 700 € | 2 997 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PACE
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284 800 € | 2 712 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PACE
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279 400 € | 2 794 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 PACE
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269 880 € | 2 249 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PACE
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308 000 € | 2 567 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PACE
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308 000 € | 2 567 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 PACE
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309 900 € | 3 068 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Res Du Pont Amelin | 352 000 € | 84 m² | 4 190 € |
| 22/12/2025 | 46 Rue Mathurin Meheut | 366 700 € | 100 m² | 3 667 € |
| 19/12/2025 | 35 Rue Des Venelles | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |
| 04/11/2025 | 1 Che Francois Luzel | 310 000 € | 113 m² | 2 743 € |
| 28/10/2025 | 10 Av De Steinsel | 376 000 € | 102 m² | 3 686 € |
| 15/10/2025 | 20 Rue Du Menez Hom | 258 000 € | 90 m² | 2 867 € |
| 10/10/2025 | 3 Rue Des Amourettes | 386 870 € | 101 m² | 3 830 € |
| 01/10/2025 | 66b Rue De La Garenne | 50 614 € | 92 m² | 550 € |
| 27/08/2025 | 14 Rue De La Garenne | 305 000 € | 98 m² | 3 112 € |
| 22/08/2025 | 1 All Jean Francois Le Gonidec | 305 000 € | 100 m² | 3 050 € |
| 22/08/2025 | 10 Bd Du Roi Arthur | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |
| 18/08/2025 | 9 Le Houssais | 508 000 € | 101 m² | 5 030 € |
| 08/08/2025 | 11 Rue De La Garenne | 286 670 € | 101 m² | 2 838 € |
| 08/07/2025 | 3 Rue Michel Gerard | 669 740 € | 100 m² | 6 697 € |
| 24/06/2025 | 3b Rue Lamennais | 423 070 € | 110 m² | 3 846 € |