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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Sur la commune de Parthenay-de-Bretagne 5 min de Pacé, découvrez cette charmante maison de ville alliant élégance et confort, offrant au rez-de-chaussée, salon-séjour avec cheminée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 117 €/mois | 9 445 €/mois | 261 828 € | 30 018 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 275 520 € | 43 710 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 300 600 € | 68 790 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 329 280 € | 97 470 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 127 290 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PACE ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PACE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PACEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBPkD Actuel
|
239 990 € | - |
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#aCXa8
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264 990 € | +10,4% |
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#aHlTR
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254 990 € | +6,3% |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Res Du Pont Amelin | 352 000 € | 84 m² | 4 190 € |
| 22/12/2025 | 46 Rue Mathurin Meheut | 366 700 € | 100 m² | 3 667 € |
| 19/12/2025 | 35 Rue Des Venelles | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |
| 04/11/2025 | 1 Che Francois Luzel | 310 000 € | 113 m² | 2 743 € |
| 28/10/2025 | 10 Av De Steinsel | 376 000 € | 102 m² | 3 686 € |
| 15/10/2025 | 20 Rue Du Menez Hom | 258 000 € | 90 m² | 2 867 € |
| 10/10/2025 | 3 Rue Des Amourettes | 386 870 € | 101 m² | 3 830 € |
| 01/10/2025 | 66b Rue De La Garenne | 50 614 € | 92 m² | 550 € |
| 25/09/2025 | 37 Rue De La Garenne | 375 000 € | 117 m² | 3 205 € |
| 28/08/2025 | 20 Av D Ouessant | 387 800 € | 120 m² | 3 232 € |
| 27/08/2025 | 14 Rue De La Garenne | 305 000 € | 98 m² | 3 112 € |
| 22/08/2025 | 1 All Jean Francois Le Gonidec | 305 000 € | 100 m² | 3 050 € |
| 22/08/2025 | 10 Bd Du Roi Arthur | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |
| 18/08/2025 | 9 Le Houssais | 508 000 € | 101 m² | 5 030 € |
| 08/08/2025 | 11 Rue De La Garenne | 286 670 € | 101 m² | 2 838 € |