Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 78 m²
Pavillon à vendre Pabu dans les Côtes-d'Armor (22), proche HOPITAL et du centre ville, comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, un bureau, wc et salle d'eau - sous m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 811 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 187 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 427 € | 3,30% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 59 307 € | 3,45% |
| 25 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 232 500 € | 78 447 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PABU ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PABU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYEE4 Actuel
|
158 960 € | - |
|
#bi54f
|
159 910 € | +0,6% |
|
#blh8f
|
159 600 € | +0,4% |
|
#blRvJ
|
159 600 € | +0,4% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | 6 Rue Leon Blum | 150 000 € | 79 m² | 1 899 € |
| 04/11/2025 | 28 Rue Du Prieure | 168 000 € | 71 m² | 2 366 € |
| 21/10/2025 | 41 Av Pierre Loti | 160 000 € | 62 m² | 2 581 € |
| 09/10/2025 | 8 Rue Joseph Le Monnier | 183 000 € | 75 m² | 2 440 € |
| 29/09/2025 | 5 Rue Leon Blum | 170 000 € | 66 m² | 2 576 € |
| 09/09/2025 | 6 Rue Antoine Vivaldi | 123 000 € | 96 m² | 1 281 € |
| 27/08/2025 | 36 Rue Antoine Mazier | 145 000 € | 75 m² | 1 933 € |
| 05/08/2025 | Rue Georges Bizet | 135 000 € | 94 m² | 1 436 € |
| 28/07/2025 | 2 Rue Surcouf | 140 100 € | 95 m² | 1 475 € |
| 30/06/2025 | 13 Rue Yves Jaguin | 232 050 € | 98 m² | 2 368 € |
| 17/06/2025 | 22 Rue Du Prieure | 159 990 € | 71 m² | 2 253 € |
| 24/05/2025 | 30 Rue De L Armor | 15 000 € | 79 m² | 190 € |
| 20/05/2025 | 12 Rue Desire Le Bonniec | 120 000 € | 81 m² | 1 481 € |
| 29/04/2025 | 38 Rue Antoine Mazier | 127 100 € | 64 m² | 1 986 € |
| 10/04/2025 | 3 Av Jean Sebastien Bach | 142 000 € | 92 m² | 1 543 € |