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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 93 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 399 €/mois | 31 512 €/mois | 873 516 € | 100 047 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 659 €/mois | 23 209 €/mois | 919 080 € | 145 611 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 571 €/mois | 16 882 €/mois | 1 002 780 € | 229 311 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 578 €/mois | 13 873 €/mois | 1 098 720 € | 325 251 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 994 €/mois | 12 103 €/mois | 1 198 200 € | 424 731 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/06/2024 | 5 Che De L Orgiere | 430 000 € | 79 m² | 5 443 € |