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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 55 m²
Au sein d'une nouvelle construction, "Les balcons d'argent" à Oz en Oisans, l'appartement T2 situé au 1eme étage, offre un espace lumineux et fonctionnel de 55 m² environ avec une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 237 €/mois | 15 870 €/mois | 439 908 € | 46 234 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 847 €/mois | 11 658 €/mois | 461 640 € | 67 966 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 785 €/mois | 8 439 €/mois | 501 300 € | 107 626 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 273 €/mois | 6 888 €/mois | 545 520 € | 151 846 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 981 €/mois | 6 003 €/mois | 594 300 € | 200 626 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, OZ Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VAUJANY
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426 000 € | 7 100 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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426 000 € | 7 100 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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426 000 € | 7 100 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T2 OZ
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432 000 € | 7 322 € | 59 m² | 2 | Voir |
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T2 OZ
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435 000 € | 8 056 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T3 VAUJANY
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435 750 € | 6 917 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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436 060 € | 7 928 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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436 060 € | 7 928 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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437 296 € | 7 288 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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437 296 € | 7 288 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T2 OZ
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437 500 € | 7 543 € | 58 m² | 2 | Voir |
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T4 VAUJANY
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380 000 € | 5 938 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T3 VAUJANY
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351 395 € | 6 630 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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351 395 € | 6 630 € | 53 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 19 Che Des Jeux | 218 000 € | 40 m² | 5 450 € |
| 12/04/2024 | 25 Rue De La Giette | 202 000 € | 38 m² | 5 316 € |
| 27/02/2024 | 25 Rue De La Giette | 215 000 € | 40 m² | 5 375 € |