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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 59 m²
Fiche N°Id-EXP181066 : Oz station - Situé dans une résidence de standing, cet appartement d'environ 59 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au pied des pistes de ski et de l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 331 €/mois | 16 155 €/mois | 447 804 € | 51 255 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 927 €/mois | 11 900 €/mois | 471 240 € | 74 691 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 514 080 € | 117 531 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 347 €/mois | 7 112 €/mois | 563 280 € | 166 731 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 614 100 € | 217 551 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, OZ Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 OZ
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412 000 € | 6 983 € | 59 m² | 2 | Voir |
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T2 OZ
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412 000 € | 6 983 € | 59 m² | 2 | Voir |
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T2 OZ
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409 000 € | 7 436 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 OZ
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409 000 € | 7 436 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 OZ
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409 000 € | 7 436 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 OZ
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409 000 € | 7 436 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 OZ
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399 000 € | 7 389 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 OZ
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399 000 € | 7 389 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 OZ
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399 000 € | 7 389 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T3 VAUJANY
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426 000 € | 7 100 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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426 000 € | 7 100 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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T3 VAUJANY
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426 000 € | 7 100 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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426 000 € | 7 100 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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426 000 € | 7 100 € | 60 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/11/2024 | 19 Che Des Jeux | 218 000 € | 40 m² | 5 450 € |
| 28/06/2024 | 5 Che De L Orgiere | 430 000 € | 79 m² | 5 443 € |
| 27/02/2024 | 25 Rue De La Giette | 215 000 € | 40 m² | 5 375 € |