Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Venez découvrir cette charmante villa datant de 2013, d’environ 100 m² habitables.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée ouverte s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 167 €/mois | 12 627 €/mois | 350 028 € | 36 779 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 061 €/mois | 9 276 €/mois | 367 320 € | 54 071 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 216 €/mois | 6 715 €/mois | 398 880 € | 85 631 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 434 160 € | 120 911 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 473 100 € | 159 851 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, OYEU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 OYEU
|
325 000 € | 3 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE GRAND LEMPS
|
329 000 € | 2 632 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE GRAND LEMPS
|
329 000 € | 2 632 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHABONS
|
315 000 € | 2 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHABONS
|
315 000 € | 2 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHABONS
|
315 000 € | 2 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 BIZONNES
|
337 000 € | 2 905 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIZONNES
|
337 000 € | 2 880 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIZONNES
|
337 000 € | 2 905 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE GRAND LEMPS
|
343 200 € | 3 011 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE GRAND LEMPS
|
343 200 € | 3 011 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHABONS
|
348 000 € | 3 026 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHABONS
|
348 000 € | 3 026 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHABONS
|
348 000 € | 3 026 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHABONS
|
349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 512 Che Du Devey | 304 200 € | 106 m² | 2 870 € |
| 24/07/2025 | 728 Rte Du Calvaire | 258 000 € | 114 m² | 2 263 € |
| 21/05/2025 | 720 Rte De Blaune | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 11/03/2025 | 456 Rte Du Bourg | 214 000 € | 90 m² | 2 378 € |
| 20/12/2024 | 40 Rte De La Margotiere | 239 300 € | 88 m² | 2 719 € |
| 06/09/2024 | 852 Rte Du Calvaire | 222 580 € | 102 m² | 2 182 € |
| 30/08/2024 | 136 Rue De L'eglise | 252 400 € | 112 m² | 2 254 € |
| 15/07/2024 | 381 Rte Du Bourg | 275 220 € | 120 m² | 2 294 € |
| 21/06/2024 | 106b Chem Du Favouley | 242 200 € | 95 m² | 2 549 € |
| 17/06/2024 | 1 Imp Des Champs | 238 500 € | 84 m² | 2 839 € |
| 19/01/2024 | 128 Che Des Etangs | 138 500 € | 80 m² | 1 731 € |
| 11/01/2024 | 11 Chem De Montchardon | 235 100 € | 115 m² | 2 044 € |
| 12/09/2023 | 118 Chem Du Favouley | 298 000 € | 92 m² | 3 239 € |