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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
iad France - Delphine Befve vous propose: Nichée dans un cadre idyllique à Bizonnes, cette magnifique maison de campagne rénovée est un véritable havre de paix pour les amoureux de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 314 €/mois | 13 073 €/mois | 362 376 € | 37 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 380 040 € | 55 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 412 380 € | 87 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 450 240 € | 125 391 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 490 500 € | 165 651 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BIZONNES
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337 000 € | 2 880 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 BIZONNES
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337 000 € | 2 905 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 BEVENAIS
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325 000 € | 2 390 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 BEVENAIS
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T6 TORCHEFELON
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310 000 € | 2 138 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 TORCHEFELON
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T7 BIOL
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 BIOL
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 408 Rte Du Mont Pelat | 311 500 € | 125 m² | 2 492 € |
| 16/09/2025 | 9 Che Du Bessey | 235 000 € | 93 m² | 2 527 € |
| 12/05/2025 | 67 Che Neuf | 205 000 € | 97 m² | 2 113 € |
| 07/03/2025 | 21 Che Du Curtil | 280 750 € | 110 m² | 2 552 € |
| 25/02/2025 | 742 Che Du Grand Champ | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 25/02/2025 | 10 Imp Du Curtil | 261 200 € | 112 m² | 2 332 € |
| 25/02/2025 | 742 Che Du Grand Champ | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |
| 25/02/2025 | 742 Che Du Grand Champ | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 18/10/2024 | 45 Che Des Moilles | 320 180 € | 122 m² | 2 624 € |
| 19/07/2024 | 55 Che Du Curtil | 261 850 € | 118 m² | 2 219 € |
| 06/10/2023 | 295 Che De Villantey | 293 895 € | 126 m² | 2 333 € |
| 05/06/2023 | 247 Che Du Mont | 244 400 € | 132 m² | 1 852 € |