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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
Appartement 3 pièces lumineux à Outreau Situé à Outreau, cet appartement de 55m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, construit en 1970 et en bon état général...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 107 772 € | 11 333 € | 3,20% |
| 10 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 113 040 € | 16 601 € | 3,25% |
| 15 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 122 760 € | 26 321 € | 3,35% |
| 20 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 133 680 € | 37 241 € | 3,45% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 49 061 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, OUTREAU ↗ +1.1% sur 5 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, OUTREAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buhPn Actuel
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98 900 € | - |
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#biexG
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98 900 € | - |
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#bmLp1
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98 900 € | - |
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#bAUb7
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98 900 € | - |
12 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 12 Pas Jules Guesde | 85 000 € | 50 m² | 1 700 € |
| 20/06/2025 | 6 Rue Proudhon | 222 500 € | 47 m² | 4 734 € |
| 19/06/2025 | 65 Bd De La Liberte | 312 320 € | 73 m² | 4 278 € |
| 22/05/2025 | 25 Rue Emile Carpentier | 185 000 € | 70 m² | 2 643 € |
| 22/04/2025 | 90 Rue Carnot | 300 000 € | 63 m² | 4 762 € |
| 02/01/2025 | 55 Rue Anatole France | 104 000 € | 54 m² | 1 926 € |
| 02/08/2024 | 125 Rue Jean Jaures | 45 000 € | 40 m² | 1 125 € |
| 01/07/2024 | 12 Bd Du 8 Mai | 261 682 € | 51 m² | 5 131 € |
| 18/06/2024 | 85 Rue Hippolyte Adam | 172 000 € | 61 m² | 2 820 € |
| 24/01/2024 | 136 Bd De La Liberte | 61 000 € | 50 m² | 1 220 € |
| 12/12/2023 | 7 Rue De L Egalite | 115 000 € | 54 m² | 2 130 € |
| 20/10/2023 | 86 Rue Carnot | 260 000 € | 67 m² | 3 881 € |