Maison • 3 pièces • 70 m²

OUSSE (64320)

Jardin Garage

DPE D 239 kWh/m²

GES D 38 kg CO₂

À seulement 10 minutes à l'Est de Pau, dans un secteur recherché, proche des commerces et des commodités, découvrez cette maison de plain-pied des années 70 offrant un beau potenti...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 186 800 €

Honoraires agence (~5,0%) -8 895 €

Prix net vendeur 177 905 €

Frais de notaire +14 028 €

Émoluments 2 182 €

Droits & taxes 10 496 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 200 828 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 200 828 €

Capital à emprunter 200 828 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 430 €/mois	7 364 €/mois	204 120 €	23 375 €	3,51%
10 ans	1 790 €/mois	5 424 €/mois	214 800 €	34 055 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 302 €/mois	3 945 €/mois	234 360 €	53 615 €	3,61%
20 ans	1 070 €/mois	3 242 €/mois	256 800 €	76 055 €	3,73%
25 ans	933 €/mois	2 827 €/mois	279 900 €	99 155 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix immobilier à Ousse →

Comparaison autres annonces

Prix/m²

3% plus cher

* Maison 3p, OUSSE — annonces actives ce mois

Dynamique marché

Maison 3 pièces, OUSSE Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Comparer

7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T3 OUSSE	186 800 €	2 669 €	70 m²	3	Voir Maison 3 pièces 70 m² à OUSSE
T3 OUSSE	187 000 €	2 597 €	72 m²	3	Voir Maison 3 pièces 72 m² à OUSSE
T3 OUSSE	187 000 €	2 597 €	72 m²	3	Voir Maison 3 pièces 72 m² à OUSSE
T3 OUSSE	187 000 €	2 597 €	72 m²	3	Voir Maison 3 pièces 72 m² à OUSSE
T3 BIZANOS	185 000 €	2 500 €	74 m²	3	Voir Maison 3 pièces 74 m² à BIZANOS
T3 BIZANOS	185 000 €	2 500 €	74 m²	3	Voir Maison 3 pièces 74 m² à BIZANOS
T4 BIZANOS	199 500 €	2 293 €	87 m²	4	Voir Maison 4 pièces 87 m² à BIZANOS

4 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
26/08/2025	22 Rue De L Eglise	300 400 €	83 m²	3 619 €
13/01/2025	3 Imp De L Ousse	172 370 €	66 m²	2 612 €
23/04/2024	12 Che Cambus	180 000 €	72 m²	2 500 €
04/12/2023	26 Lot Primeveres	272 000 €	84 m²	3 238 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).