241 500 €
Bien
97 m²
OUDON
44521
N/A
vs marché
2 490
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit241 500 €
Bien • 5 pièces • 97 m²
OUDON (44521) • Oudon
Calme
Terrasse
Jardin
Garage
Sous-sol
Cheminée
DPE
E
318 kWh/m²
GES
D
35 kg CO₂
Située dans un secteur ultra recherché d’Oudon, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée sur la vallée — et, en hiver, la Loire qui se d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
241 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 500 €
Prix net vendeur
230 000 €
Frais de notaire
+17 601 €
Émoluments
2 681 €
Droits & taxes
13 570 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
259 101 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
259 101 €
Capital à emprunter
259 101 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 260 568 € | 27 378 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 273 480 € | 40 290 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 297 000 € | 63 810 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 324 480 € | 91 290 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 354 000 € | 120 810 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHY5c Actuel
|
241 500 € | - |
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#aHY5f
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273 000 € | +13,0% |
|
#bphaQ
|
273 000 € | +13,0% |
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#bJqx8
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240 000 € | -0,6% |
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#aI5GU
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240 000 € | -0,6% |
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#aNAyu
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310 000 € | +28,4% |
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#bJXP7
|
240 000 € | -0,6% |