Maison • 8 pièces • 192 m²

OTHIS (77280) • Othis

Caractéristiques en cours de récupération

Quartier Othis

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 446 900 €

Honoraires agence (~4,0%) -17 188 €

Prix net vendeur 429 712 €

Frais de notaire +31 299 €

Émoluments 4 596 €

Droits & taxes 25 353 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 478 199 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 478 199 €

Capital à emprunter 478 199 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 786 €/mois	17 533 €/mois	486 024 €	55 645 €	3,51%
10 ans	4 262 €/mois	12 915 €/mois	511 440 €	81 061 €	3,53%
15 ans	3 100 €/mois	9 394 €/mois	558 000 €	127 621 €	3,61%
20 ans	2 547 €/mois	7 718 €/mois	611 280 €	180 901 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 222 €/mois	6 733 €/mois	666 600 €	236 221 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Othis →

Prix/m²

3% moins cher

* Maison 8p, OTHIS — annonces actives ce mois

Maison 8p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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6 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
10/12/2025	50 Rue De L Acacia	345 000 €	154 m²	2 240 €
14/10/2025	10b Rue Pierre Augustin Caron	390 000 €	176 m²	2 216 €
15/09/2025	8 Rue De La Pernelle	255 000 €	156 m²	1 635 €
07/07/2025	10 Rue Marcel Pagnol	500 000 €	190 m²	2 632 €
28/10/2024	25 Rue Gerard De Nerval	1 507 696 €	192 m²	7 853 €
31/05/2024	18 Rue Du Bois Baron	335 800 €	160 m²	2 099 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).