338 000 €
T6
108 m²
OTHIS
77280
+16%
vs marché
3 130
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit338 000 €
Maison • 6 pièces • 108 m²
OTHIS (77280) • Othis
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
338 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 555 €
Prix net vendeur
323 445 €
Frais de notaire
+24 010 €
Émoluments
3 577 €
Droits & taxes
19 083 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
362 010 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
362 010 €
Capital à emprunter
362 010 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 380 €/mois | 13 273 €/mois | 367 920 € | 42 111 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 226 €/mois | 9 776 €/mois | 387 120 € | 61 311 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 347 €/mois | 7 112 €/mois | 422 460 € | 96 651 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 462 720 € | 136 911 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 504 600 € | 178 791 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Othis →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, OTHIS ↗ +2.4% sur 8 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, OTHIS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 OTHIS
|
339 000 € | 2 897 € | 117 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 117 m² à OTHIS |
|
T7 OTHIS
|
339 900 € | 2 905 € | 117 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 117 m² à OTHIS |
|
T6 OTHIS
|
335 000 € | 2 519 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à OTHIS |
|
T6 OTHIS
|
330 000 € | 2 845 € | 116 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 116 m² à OTHIS |
|
T6 OTHIS
|
348 000 € | 3 000 € | 116 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 116 m² à OTHIS |
|
T6 OTHIS
|
348 000 € | 3 000 € | 116 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 116 m² à OTHIS |
|
T6 OTHIS
|
349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à OTHIS |
|
T6 OTHIS
|
349 000 € | 2 705 € | 129 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 129 m² à OTHIS |
|
T6 OTHIS
|
325 000 € | 3 186 € | 102 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 102 m² à OTHIS |
|
T7 OTHIS
|
320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 130 m² à OTHIS |
|
T7 OTHIS
|
356 000 € | 2 697 € | 132 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 132 m² à OTHIS |
|
T7 OTHIS
|
320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 130 m² à OTHIS |
|
T7 OTHIS
|
356 000 € | 2 697 € | 132 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 132 m² à OTHIS |
|
T7 OTHIS
|
320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 130 m² à OTHIS |
|
T7 OTHIS
|
320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 130 m² à OTHIS |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 18 Rue Du Saut De La Pierre | 160 000 € | 104 m² | 1 538 € |
| 29/06/2026 | 32 Av Des Trois Arpents | 318 950 € | 89 m² | 3 584 € |
| 29/06/2026 | 57 Rue De L Acacia | 350 000 € | 102 m² | 3 431 € |
| 25/06/2026 | 4 Rue De La Boheme Galante | 270 000 € | 86 m² | 3 140 € |
| 24/06/2026 | 23 Av Des Trois Arpents | 301 300 € | 89 m² | 3 385 € |
| 15/06/2026 | 13 Rue Georges Brassens | 257 500 € | 92 m² | 2 799 € |
| 27/05/2026 | 43 Rue Des Platinieres | 327 500 € | 107 m² | 3 061 € |
| 27/05/2026 | 13 Rue De La Nuit Du 4 Aout | 114 000 € | 89 m² | 1 281 € |
| 26/05/2026 | 34 Av De La Herse D Or | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |
| 21/04/2026 | 56 Rue De La Lyre D Orphee | 297 000 € | 89 m² | 3 337 € |
| 20/04/2026 | 14 Rue Saint Nicolas | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 10/04/2026 | 19 Rue De La Boheme Galante | 262 000 € | 88 m² | 2 977 € |
| 30/03/2026 | 4 Rue De La Pernelle | 273 470 € | 89 m² | 3 073 € |
| 12/03/2026 | 24 Rue Du Veaumoist | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 23/02/2026 | 9 Rue Du Poteau Rouge | 305 000 € | 117 m² | 2 607 € |