Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Exclusivité ADIC Immobilier ! Pavillon de plain pied en excellent état comprenant entrée, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, cellier. Garage. Huisseries PVC. Clim...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 536 €/mois | 10 715 €/mois | 297 024 € | 30 756 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 311 520 € | 45 252 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 337 860 € | 71 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 368 880 € | 102 612 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 135 732 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OTHIS ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OTHIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTJFD Actuel
|
276 000 € | - |
|
#b0L6F
|
276 000 € | - |
|
#b0OBt
|
276 000 € | - |
|
#b3S5n
|
276 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 OTHIS
|
276 000 € | 3 000 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 OTHIS
|
279 000 € | 3 000 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 OTHIS
|
272 000 € | 3 022 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 OTHIS
|
272 000 € | 3 022 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 OTHIS
|
289 000 € | 3 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 OTHIS
|
289 000 € | 2 779 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 OTHIS
|
289 000 € | 2 779 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 OTHIS
|
289 000 € | 2 779 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 OTHIS
|
289 000 € | 2 779 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T4 OTHIS
|
289 000 € | 3 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 OTHIS
|
289 000 € | 3 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 OTHIS
|
255 900 € | 2 666 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 OTHIS
|
255 000 € | 2 898 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 OTHIS
|
297 000 € | 2 883 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Rue Des Froids Vents | 184 000 € | 89 m² | 2 067 € |
| 24/12/2025 | 35 Rue De La Pierre Mon Conseil | 288 100 € | 105 m² | 2 744 € |
| 19/12/2025 | 40 Rue De La Fontaine Bridet | 270 000 € | 89 m² | 3 034 € |
| 26/11/2025 | 7 Rue Des Chimeres | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 04/11/2025 | 88 Av Des Trois Arpents | 305 000 € | 102 m² | 2 990 € |
| 28/10/2025 | 5 Rue Emile Zola | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 28/10/2025 | 3 Rue Du Bois Des Nouettes | 285 000 € | 102 m² | 2 794 € |
| 14/10/2025 | 69 Av Des Chataigniers | 245 000 € | 102 m² | 2 402 € |
| 13/10/2025 | 1 Rue De La Mottelette | 295 000 € | 104 m² | 2 837 € |
| 06/10/2025 | 69 Rue De La Pierre Mon Conseil | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 26/09/2025 | 11 Av Coluche | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 25/09/2025 | 7 Rue De La Mare Saint Eustache | 275 000 € | 102 m² | 2 696 € |
| 25/09/2025 | 11b Rue De La Boheme Galante | 295 000 € | 88 m² | 3 352 € |
| 16/09/2025 | 58 Rue Des Platinieres | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 12/09/2025 | 20 Rue De La Boheme Galante | 295 000 € | 88 m² | 3 352 € |