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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison familiale 4 pièces *PLAIN-PIED* Située dans un agréable secteur pavillonnaire, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette charmante maison d'en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 321 300 € | 36 814 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 338 040 € | 53 554 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 368 820 € | 84 334 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 404 160 € | 119 674 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 440 700 € | 156 214 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OTHIS ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OTHIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 OTHIS
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295 000 € | 3 391 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 OTHIS
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295 000 € | 3 391 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 OTHIS
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295 000 € | 3 391 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 OTHIS
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295 000 € | 3 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 OTHIS
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295 000 € | 3 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 OTHIS
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299 000 € | 3 051 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 OTHIS
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299 900 € | 3 260 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 OTHIS
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299 900 € | 3 260 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 OTHIS
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299 900 € | 3 260 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 OTHIS
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289 000 € | 3 247 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 OTHIS
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289 000 € | 3 247 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 OTHIS
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289 000 € | 3 247 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 OTHIS
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289 000 € | 3 247 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 OTHIS
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289 000 € | 3 247 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 OTHIS
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289 000 € | 3 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Rue Des Froids Vents | 184 000 € | 89 m² | 2 067 € |
| 24/12/2025 | 35 Rue De La Pierre Mon Conseil | 288 100 € | 105 m² | 2 744 € |
| 19/12/2025 | 40 Rue De La Fontaine Bridet | 270 000 € | 89 m² | 3 034 € |
| 26/11/2025 | 7 Rue Des Chimeres | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 04/11/2025 | 88 Av Des Trois Arpents | 305 000 € | 102 m² | 2 990 € |
| 28/10/2025 | 5 Rue Emile Zola | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 28/10/2025 | 3 Rue Du Bois Des Nouettes | 285 000 € | 102 m² | 2 794 € |
| 14/10/2025 | 69 Av Des Chataigniers | 245 000 € | 102 m² | 2 402 € |
| 13/10/2025 | 1 Rue De La Mottelette | 295 000 € | 104 m² | 2 837 € |
| 06/10/2025 | 69 Rue De La Pierre Mon Conseil | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 26/09/2025 | 11 Av Coluche | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 25/09/2025 | 7 Rue De La Mare Saint Eustache | 275 000 € | 102 m² | 2 696 € |
| 25/09/2025 | 11b Rue De La Boheme Galante | 295 000 € | 88 m² | 3 352 € |
| 16/09/2025 | 58 Rue Des Platinieres | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 12/09/2025 | 20 Rue De La Boheme Galante | 295 000 € | 88 m² | 3 352 € |