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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
iad France - Julien BELLET vous propose: Cette maison d’architecte de 190 m² habitables , construite en 1988 sur un terrain de 950 m², offre un cadre de vie spacieux et confortable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 629 €/mois | 23 118 €/mois | 640 836 € | 67 418 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 603 €/mois | 16 979 €/mois | 672 360 € | 98 942 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 057 €/mois | 12 294 €/mois | 730 260 € | 156 842 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 798 240 € | 224 822 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 902 €/mois | 8 794 €/mois | 870 600 € | 297 182 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORVAULT ↘ -4.8% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ORVAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ORVAULTComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#by8M0 Actuel
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596 000 € | - |
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#aZO6y
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696 450 € | +16,9% |
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#b0yoL
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644 000 € | +8,1% |
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#bkNZf
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596 000 € | - |
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#bDbzr
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596 000 € | - |
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#bnOeV
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639 000 € | +7,2% |
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#brlTk
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596 000 € | - |
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#bttPC
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639 000 € | +7,2% |
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#bAB5Z
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596 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ORVAULT
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595 000 € | 2 705 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T7 ORVAULT
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598 000 € | 2 848 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 ORVAULT
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T8 ORVAULT
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603 200 € | 3 175 € | 190 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 33 Rue Des Baillauds | 592 100 € | 184 m² | 3 218 € |
| 17/12/2025 | 6 Imp Du Pigeonnier | 315 000 € | 152 m² | 2 072 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue Gratien D Aragon | 480 000 € | 181 m² | 2 652 € |
| 05/12/2025 | 7 Rue Max Linder | 511 875 € | 174 m² | 2 942 € |
| 16/10/2025 | 127 Av Felix Vincent | 650 000 € | 156 m² | 4 167 € |
| 22/08/2025 | 24 Che Du Doucet | 545 000 € | 157 m² | 3 471 € |
| 21/08/2025 | 12 Che Du Vieux Manoir | 560 000 € | 160 m² | 3 500 € |
| 04/08/2025 | 31 Rue Des Grillons | 950 000 € | 182 m² | 5 220 € |
| 04/08/2025 | 4 All Du Sequoia | 1 100 000 € | 175 m² | 6 286 € |
| 30/07/2025 | 18 Rue De Saint Cloud | 400 000 € | 180 m² | 2 222 € |
| 22/07/2025 | 92 Av Charles De Gaulle | 672 900 € | 180 m² | 3 738 € |
| 18/07/2025 | 4b Rue De La Baronniere | 850 000 € | 220 m² | 3 864 € |
| 17/07/2025 | 8 Rue Des Trois Moulins | 507 000 € | 185 m² | 2 741 € |
| 09/07/2025 | 5 Rue De La Grange | 335 000 € | 152 m² | 2 204 € |
| 09/07/2025 | 7 Rue Aime Penel | 520 000 € | 200 m² | 2 600 € |