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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 183 m²
vous propose cette maison non mitoyenne de 163 m² habitables (177 m² au sol) située quartier du Petit Chantilly à Orvault. La maison a été construite en 1987. La façade et la toitu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 177 €/mois | 24 779 €/mois | 686 868 € | 72 198 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 006 €/mois | 18 200 €/mois | 720 720 € | 106 050 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 349 €/mois | 13 179 €/mois | 782 820 € | 168 150 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 549 €/mois | 10 755 €/mois | 851 760 € | 237 090 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 094 €/mois | 9 376 €/mois | 928 200 € | 313 530 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORVAULT ↘ -1.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ORVAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ORVAULTComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkNZf Actuel
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639 000 € | - |
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#aZO6y
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696 450 € | +9,0% |
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#b0yoL
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644 000 € | +0,8% |
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#brlTk
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639 000 € | - |
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#by8M0
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639 000 € | - |
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#bAB5Z
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639 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue De Maison Alfort | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 19/12/2025 | 33 Rue Des Baillauds | 592 100 € | 184 m² | 3 218 € |
| 17/12/2025 | 6 Imp Du Pigeonnier | 315 000 € | 152 m² | 2 072 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue Gratien D Aragon | 480 000 € | 181 m² | 2 652 € |
| 08/12/2025 | 26 Che De La Madoire | 883 000 € | 149 m² | 5 926 € |
| 05/12/2025 | 7 Rue Max Linder | 511 875 € | 174 m² | 2 942 € |
| 16/10/2025 | 127 Av Felix Vincent | 650 000 € | 156 m² | 4 167 € |
| 22/08/2025 | 24 Che Du Doucet | 545 000 € | 157 m² | 3 471 € |
| 21/08/2025 | 12 Che Du Vieux Manoir | 560 000 € | 160 m² | 3 500 € |
| 04/08/2025 | 31 Rue Des Grillons | 950 000 € | 182 m² | 5 220 € |
| 04/08/2025 | 4 All Du Sequoia | 1 100 000 € | 175 m² | 6 286 € |
| 30/07/2025 | 18 Rue De Saint Cloud | 400 000 € | 180 m² | 2 222 € |
| 22/07/2025 | 92 Av Charles De Gaulle | 672 900 € | 180 m² | 3 738 € |
| 17/07/2025 | 8 Rue Des Trois Moulins | 507 000 € | 185 m² | 2 741 € |
| 09/07/2025 | 7 Rue Aime Penel | 520 000 € | 200 m² | 2 600 € |