Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
Posez vos valises, maison en parfait état au calme.Orvault – Maison contemporaine 2019 – Calme en impasseIdéalement située dans un quartier résidentiel calme en impasse, à proximit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 422 €/mois | 22 491 €/mois | 623 448 € | 65 544 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 452 €/mois | 16 521 €/mois | 654 240 € | 96 336 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 947 €/mois | 11 961 €/mois | 710 460 € | 152 556 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 221 €/mois | 9 761 €/mois | 773 040 € | 215 136 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 808 €/mois | 8 509 €/mois | 842 400 € | 284 496 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ORVAULT ↗ +0.2% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ORVAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, ORVAULTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfTVl Actuel
|
580 000 € | - |
|
#bfvXA
|
580 000 € | - |
|
#bgO8E
|
580 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ORVAULT
|
577 200 € | 3 608 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
576 500 € | 3 719 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
584 551 € | 3 871 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T8 ORVAULT
|
572 000 € | 3 446 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORVAULT
|
572 000 € | 3 446 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORVAULT
|
572 000 € | 3 446 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORVAULT
|
572 000 € | 3 446 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORVAULT
|
572 000 € | 3 446 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
568 000 € | 3 665 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
568 000 € | 3 665 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
568 000 € | 3 665 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T8 ORVAULT
|
565 650 € | 3 178 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORVAULT
|
565 650 € | 3 178 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
595 500 € | 3 631 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
603 000 € | 3 655 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue De Maison Alfort | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue Des Bordiers | 560 000 € | 143 m² | 3 916 € |
| 17/12/2025 | 1 Imp Des Plantes | 455 000 € | 128 m² | 3 555 € |
| 17/12/2025 | 6 Imp Du Pigeonnier | 315 000 € | 152 m² | 2 072 € |
| 15/12/2025 | 14 Rue De La Vieille Forge | 250 200 € | 116 m² | 2 157 € |
| 08/12/2025 | 26 Che De La Madoire | 883 000 € | 149 m² | 5 926 € |
| 28/11/2025 | 42 Rue Du Pre D Abas | 461 000 € | 125 m² | 3 688 € |
| 27/11/2025 | 27 Rue Antoine Bourdelle | 355 000 € | 143 m² | 2 483 € |
| 24/11/2025 | 9 Rue Du Hameau Fleuri | 370 000 € | 123 m² | 3 008 € |
| 04/11/2025 | 4 Rue Jean Bernoulli | 305 000 € | 119 m² | 2 563 € |
| 03/11/2025 | 5 Rue Des Sonnailles | 362 000 € | 126 m² | 2 873 € |
| 31/10/2025 | 28 Rue Des Baillauds | 410 000 € | 126 m² | 3 254 € |
| 30/10/2025 | 28 Rue Jean Chiappe | 320 000 € | 131 m² | 2 443 € |
| 16/10/2025 | 127 Av Felix Vincent | 650 000 € | 156 m² | 4 167 € |
| 07/10/2025 | 3b Rue Des Trois Moulins | 393 000 € | 144 m² | 2 729 € |