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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Steven, votre conseiller Noovimo, vous propose, cette maison familiale de 115 m² située à Orvault La Bugallière, en impasse derrière la vallée du Cens, sur une parcelle de 438 m² a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 144 €/mois | 12 558 €/mois | 348 096 € | 36 059 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 365 040 € | 53 003 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 396 000 € | 83 963 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 430 560 € | 118 523 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 468 600 € | 156 563 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORVAULT ↗ +2.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ORVAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ORVAULTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ORVAULT
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328 000 € | 2 852 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ORVAULT
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329 000 € | 2 367 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ORVAULT
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329 000 € | 2 367 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ORVAULT
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330 000 € | 3 000 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ORVAULT
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336 000 € | 3 055 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ORVAULT
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336 000 € | 3 055 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 ORVAULT
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336 500 € | 3 059 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 ORVAULT
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337 000 € | 2 808 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T8 ORVAULT
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300 000 € | 2 308 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 ORVAULT
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300 000 € | 2 308 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 ORVAULT
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300 000 € | 2 308 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 ORVAULT
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300 000 € | 2 308 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T6 ORVAULT
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284 000 € | 2 202 € | 129 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 19 Rue Saturne | 445 000 € | 118 m² | 3 771 € |
| 22/05/2025 | 1 Rue Du Bourrelier | 265 000 € | 96 m² | 2 760 € |
| 28/04/2025 | 15 Rue Alberto Giacometti | 507 400 € | 136 m² | 3 731 € |
| 31/03/2025 | 1b Imp Phaeton | 355 000 € | 134 m² | 2 649 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Du Hameau Fleuri | 330 000 € | 130 m² | 2 538 € |
| 31/03/2025 | 38 Rue De Pollux | 270 000 € | 92 m² | 2 935 € |
| 25/03/2025 | 58 Av Du Bois Raguenet | 405 002 € | 133 m² | 3 045 € |
| 10/03/2025 | 7 Av De La Haye Blanche | 500 000 € | 133 m² | 3 759 € |
| 10/03/2025 | 2 Rue Hugo Pratt | 390 000 € | 116 m² | 3 362 € |
| 06/03/2025 | 6 Imp Du Charrau | 482 113 € | 124 m² | 3 888 € |
| 05/03/2025 | 28 Rue D Arbois | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 05/03/2025 | 11 Rue Huygens | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 04/03/2025 | 71 Av Du Bois Raguenet | 385 333 € | 131 m² | 2 941 € |
| 27/02/2025 | 9 Rue Du Savetier | 351 600 € | 126 m² | 2 790 € |
| 26/02/2025 | 44 Rue D Altair | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |