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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
Situé dans un quartier calme et recherché d'Orvault, à deux pas des transports (tram, bus), des commerces et des écoles, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie idéal, à se...
6 Rue Francis Picabia 44700 Orvault
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 170 772 € | 17 728 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 179 040 € | 25 996 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 194 220 € | 41 176 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 156 € | 3,40% |
| 25 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 229 800 € | 76 756 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ORVAULT ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ORVAULT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5VDt Actuel
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158 000 € | - |
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#b0T80
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169 000 € | +7,0% |
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#aEPJS
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169 000 € | +7,0% |
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#aPH7w
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169 000 € | +7,0% |
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#aQGF9
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169 000 € | +7,0% |
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#b6WlS
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169 000 € | +7,0% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/12/2025 | 3 Rue Du Patureau | 167 508 € | 64 m² | 2 617 € |
| 19/12/2025 | 6 Rue Charles Richet | 228 000 € | 64 m² | 3 563 € |
| 12/12/2025 | 115 Av De La Ferriere | 95 500 € | 33 m² | 2 894 € |
| 09/12/2025 | 2 Rue Du Bocage | 117 810 € | 43 m² | 2 740 € |
| 08/12/2025 | 5 Rue Du Raffuneau | 145 000 € | 37 m² | 3 919 € |
| 13/11/2025 | 1 Rue De La Metairie | 185 000 € | 48 m² | 3 854 € |
| 29/10/2025 | 19 Rue De Saint Cloud | 212 000 € | 45 m² | 4 711 € |
| 07/10/2025 | 15 Rte De Rennes | 98 000 € | 31 m² | 3 161 € |
| 16/09/2025 | 159 Rte De Rennes | 104 000 € | 32 m² | 3 250 € |
| 08/09/2025 | 20 Rue De La Vallee | 88 000 € | 35 m² | 2 514 € |
| 29/08/2025 | 10 Rue Alfred Nobel | 230 800 € | 63 m² | 3 663 € |
| 31/07/2025 | 36 Rue Du Patureau | 196 000 € | 64 m² | 3 063 € |
| 11/07/2025 | 23 Rue Du Patureau | 135 000 € | 31 m² | 4 355 € |
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